无效合同要付中介费吗

2025-11-18 15:46:22
  无效合同要付中介费吗?无效合同是否付中介费分情况而定。若因中介过错致合同无效,中介无权要中介费,已收需返还;若非中介原因,且其完成居间义务,委托人通常要付。交易未完成有损失,双方可协商,协商不成由法院判定。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

   一、无效合同要付中介费吗

   无效合同是否要付中介费需分情况判断。

   若中介方促成的合同无效是因其自身过错导致,比如故意隐瞒重要事实、提供虚假情况,损害委托人利益,那么中介方无权要求支付中介费,已收取的中介费应当返还。因为中介未履行诚实信用义务,未为委托人提供合格服务。

   若合同无效并非中介原因造成,中介已按照合同约定提供了促成合同成立的服务,完成了居间义务,委托人通常需要支付中介费。中介促成合同成立,其工作已完成,虽合同最终无效,但中介无过错,有权获得报酬。

   不过,要是合同无效后,交易未完成且给委托人带来损失,双方可就中介费问题协商调整,若协商不成,可通过法律途径,由法院根据中介的实际付出、过错程度等因素综合判定是否支付及支付金额。

   二、中介虚假招聘怎么维权

   若遭遇中介虚假招聘,可通过以下途径维权:

   1.收集证据:保留与中介的沟通记录,如聊天截图、邮件等;招聘信息的截图或文字记录,包括虚假承诺部分;付款凭证,若有缴纳费用。这些证据是维权的基础。

   2.与中介协商:直接向中介提出异议,要求解决问题,如退还费用、按真实情况安排工作等。沟通时注意保留记录。

   3.向相关部门投诉:可向当地劳动监察部门、市场监督管理部门投诉。劳动监察部门能处理劳动就业方面的违法问题,市场监管部门可对中介的经营行为进行监管。投诉时要详细说明情况并提供证据。

   4.申请劳动仲裁:若与中介签订了合同且涉及劳动权益问题,可向劳动仲裁机构申请仲裁。仲裁具有法律效力,能有效解决纠纷。

   5.提起诉讼:若其他途径无法解决,可向法院提起诉讼。通过法律判决要求中介承担相应责任,赔偿损失。

   维权过程中要冷静理智,依法依规主张自身权益。

   三、如何起诉中介合同无效

   起诉中介合同无效,可按以下步骤进行:

   第一,收集证据。证明合同无效需有法定情形,如中介一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。可收集相关聊天记录、合同文本、交易凭证、证人证言等作为证据。

   第二,撰写起诉状。内容包括原告和被告的基本信息,如姓名、性别、地址、联系方式等;明确的诉讼请求,即请求法院确认中介合同无效,并可根据实际情况要求返还财产、赔偿损失等;事实和理由部分,详细阐述合同存在无效情形的事实依据和法律依据。

   第三,确定管辖法院。一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。可查阅合同中关于管辖的约定,若无约定则按法律规定确定。

   第四,提交起诉材料。将起诉状、证据材料等一并提交给管辖法院,并按照被告人数提供副本。法院受理后,会通知缴纳诉讼费用。

   第五,参加庭审。按照法院通知的时间和地点参加庭审,在法庭上陈述事实、出示证据、进行辩论。最后等待法院判决。

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