主动审查合同是否无效

　　主动审查合同是否无效？法律实践中，主动审查合同无效是保障权益、维护秩序的重要环节。存在几种合同无效情形，如无民事行为能力人签的、虚假意思表示的、违法违规或违背公序良俗的、恶意串通损他人权益的。确认无效后自始无约束力，当事人担责。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、主动审查合同是否无效

　　 在法律实践中，主动审查合同是否无效是保障当事人合法权益、维护市场秩序的重要环节。依据法律规定，存在几种合同无效的情形。

　　 其一，无民事行为能力人签订的合同无效。因为无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力，其签订的合同无法产生法律效力。

　　 其二，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。这种情况通常表现为双方通谋以虚假形式掩盖真实目的，合同并非双方真实意愿的体现。

　　 其三，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但需注意，该强制性规定不导致该合同无效的除外。同时，违背公序良俗的合同也无效，以维护社会公共利益和道德风尚。

　　 其四，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。这是为了防止当事人通过不正当手段损害第三方利益。

　　 审查时，需全面分析合同条款、签订背景及相关证据，判断是否存在上述无效情形。一旦确认合同无效，自始没有法律约束力，当事人应根据具体情况承担返还财产、折价补偿、赔偿损失等责任。

　　 二、违反规章的合同无效吗

　　 违反规章的合同并非必然无效。根据相关法律规定，判断合同效力需结合具体情况分析。

　　 违反规章一般不直接导致合同无效，但如果该规章的内容涉及金融安全、市场秩序、国家宏观政策等公序良俗，且合同违反该规章将损害社会公共利益时，法院可以认定合同无效。

　　 例如，某些规章旨在维护金融市场稳定，若合同交易行为严重违反此类规章，扰乱金融秩序，就可能被认定无效。反之，若违反的规章仅为一般性管理规定，不涉及公共利益和公序良俗，通常不会影响合同效力。

　　 此外，在判断合同是否无效时，法院还会综合考量交易安全、当事人权益保护等因素。所以，不能简单判定违反规章的合同无效，需依据规章性质、对公共利益的影响及其他相关情况进行全面判断。

　　 三、违建合同无效怎么反诉

　　 当遇到违建合同被认定无效需反诉时，可按以下步骤进行：

　　 1.明确反诉目的与请求：清晰确定反诉想达成的目标，比如要求对方赔偿因合同无效导致的经济损失，包括为履行合同投入的成本、预期利益损失等；或是请求法院对相关财物的返还方式、范围等作出合理判定。

　　 2.收集证据：证据是反诉成功的关键。收集能证明自身主张的各类证据，如双方沟通的书面文件、款项支付凭证、现场照片、证人证言等。若因对方隐瞒违建情况签订合同，要收集对方知晓违建却未告知的证据。

　　 3.撰写反诉状：反诉状需包含当事人信息、反诉请求、事实与理由。在事实与理由部分，详细阐述合同签订及履行情况，说明对方过错导致合同无效给自己造成的损害。语言要准确、逻辑清晰。

　　 4.提交反诉状及证据：在规定时间内向受理本诉的法院提交反诉状，并按对方当事人人数提供副本。同时一并提交收集的证据材料，法院会对材料进行审查。

　　 5.参加庭审：庭审中遵守法庭纪律，围绕反诉请求和证据进行陈述、辩论，回应对方观点，配合法院查明事实。

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