合同无效期有什么后果

　　合同无效期有什么后果？合同无效自始无法律约束力，后果主要有：一是返还财产，不能返还则折价补偿；二是赔偿损失，有过错方担责，双方有错各自担责；三是收缴恶意串通损害他人利益所得财产。解决争议条款仍有效，可用于解决相关争议。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、合同无效期有什么后果

　　 合同无效自始没有法律约束力。其后果主要有以下方面：

　　 第一，返还财产。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方基于无效合同接收了对方交付的货物，需返还货物，若货物已使用无法返还，要按相应价值补偿。

　　 第二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如因一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成了经济损失，该方要承担赔偿责任。

　　 第三，收缴财产。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

　　 此外，合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。这些条款依然有效，当事人可据此解决因合同无效产生的争议。

　　 二、合同无效需要什么条件

　　 根据法律规定，合同无效需满足以下条件：

　　 1.主体不适格：无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不能辨认自己的行为，无法独立实施民事法律行为，其签订的合同不具有法律效力。

　　 2.虚假意思表示：行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。这种情况下，双方并非基于真实意愿订立合同，合同不产生效力。

　　 3.违反法律法规强制性规定：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的无效，但该强制性规定不导致该合同无效的除外。这是为了维护法律秩序和公共利益。

　　 4.违背公序良俗：违背公序良俗的合同无效。公序良俗是公共秩序与善良风俗的简称，合同不得违背社会基本道德和公共秩序。

　　 5.恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。这种行为损害了第三方的利益，法律不予保护。

　　 合同若符合上述任一条件，即为无效合同。无效合同自始没有法律约束力。

　　 三、房屋合同无效怎么赔偿

　　 房屋合同无效时，赔偿方式如下：

　　 首先，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如购房者已支付房款，卖房者应返还；若购房者已占有房屋，应返还房屋。

　　 其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。判断过错需考量导致合同无效的原因。若因卖房者隐瞒房屋抵押等情况致合同无效，卖房者有过错，需赔偿购房者包括购房款利息、装修损失等实际损失；若购房者自身不具备购房资格导致合同无效，购房者需赔偿卖房者相应损失，如错过其他交易机会的损失。

　　 另外，对于合同无效有特殊规定的，从其规定。比如恶意串通损害国家、集体或第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

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