房子付的全款合同上写的贷款合法吗

　　房子付的全款合同上写的贷款合法吗？房子付全款但合同写贷款是否合法要分情况。若因误解属合同瑕疵，可协商签补充协议更正；若一方故意则涉嫌欺诈，受欺诈方可请求撤销合同；恶意串通合同可能无效，协商不成可走法律途径维权。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房子付的全款合同上写的贷款合法吗

　　 房子付全款但合同上写贷款是否合法，需分情况判断。

　　 若双方在签订合同时存在误解，如工作人员录入错误等，并非双方真实意思表示，这种情况不涉及违法，但属于合同瑕疵。双方可通过协商一致，签订补充协议对付款方式进行更正，使合同符合实际交易情况。

　　 若一方故意将全款写成贷款，可能涉嫌欺诈。如果是开发商故意为之，目的可能是套取银行贷款等不正当利益，这违反了《民法典》中关于诚实信用的原则。受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，合同被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

　　 若合同签订过程存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等情形，合同可能被认定无效。总之，遇到这种情况，应及时与对方沟通解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。

　　 二、房屋贷款合同在哪里可以查看电子版吗

　　 房屋贷款合同能否查看电子版及查看途径，因贷款机构而异。

　　 若贷款人为向银行申请的房屋贷款，可登录该银行的手机银行或网上银行，在相关账户管理或贷款业务板块查找贷款合同选项，通常能在此查看电子版合同。也可拨打银行客服电话，按指引查询。

　　 要是通过公积金管理中心办理的贷款，可登录当地公积金管理中心的官方网站或其手机APP，在个人业务或贷款信息中查看电子版贷款合同。还能前往公积金管理中心的办事大厅，在自助终端设备上按流程操作查询。

　　 此外，一些金融科技平台或贷款服务机构提供线上贷款服务，贷款人可登录该平台的官方网站或APP，在个人贷款页面查看电子版合同。若在查询过程中遇到问题，可联系贷款机构的工作人员，提供身份信息等，让其协助查询。

　　 三、签了合同的房子能退吗需要本人签字吗

　　 签了合同的房子能否退还，取决于具体情形。若因开发商存在违约行为，如逾期交房、房屋质量不达标等，购房者有权依据合同约定或法律规定解除合同退房；若购房者自身原因想退房，可能需承担违约责任。

　　 关于退房是否需要本人签字，通常情况下，若本人亲自办理退房手续，自然需本人签字。若本人无法亲自办理，可出具授权委托书，委托他人代为办理退房事宜。受托人在授权范围内签署的文件具有法律效力，但需注意授权委托应明确委托事项、权限和期限等内容，最好进行公证以增强其证明力。此外，部分开发商可能要求本人签字确认退房，以避免后续产生纠纷。总之，签了合同的房子有退还的可能，退房是否本人签字要根据实际情况和开发商要求确定。

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