司法拍卖交易流拍后如何处理

　　司法拍卖交易流拍后如何处理？在首次拍卖中，若最高竞价未能触及保留价格，应依法继续进行拍卖程序，并且每次拍卖的保留价格，应当严格遵守不得低于前次保留价格百分之九十的规定。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、司法拍卖交易流拍后如何处理

　　 第一次拍卖如果最高价没有超过预定的保留价，那就得接着来，每一次新的拍卖保留价都得比上一次至少高出百分之九十哦。

　　 如果这样连续搞了三回还是没人买的话，人民法院就会把这个房子按照最后一次拍卖定下来的保留价折算成钱还给那个提出起诉请求的人啦。

　　 “法拍房”就是那种被法院强制执行拍卖出去的房屋啦，那个起诉的人要是实在没办法的话只能去找法院求助，然后法院再把欠债人名下的房子公开拍卖，把卖掉房子所得的钱拿来还他要的债。

　　 《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条

　　 拍卖应当确定保留价。

　　 拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价;未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

　　 二、出租方收了押金没签合同转而以拍卖形式招租算违约吗

　　 没签合同呢，定金也给了，那得看你那合同有没有法律效力。

　　 合同上没说定金给不给就决定生效啥的，那就不管它。

　　 不过一般来说，得看合同本来写的啥。

　　 如果合同里说了定金是生效条件，那你给了定金又没给全，但主合同的主要部分都做完了，那主合同还是有效的。

　　 三、法院拍卖流拍两次后怎么办

　　 若司法拍卖房屋出现两次流拍情况，可启动第三轮拍卖程序。

　　 若此次拍卖期间无他人出价或最高出价未达到保留价，且无到场申请人或其他债权人要求以本次保留价抵偿债务，则需于60日内在进行下一次拍卖。

　　 以上是关于司法拍卖交易流拍后如何处理的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。