卖房要跟中介签合同吗

　　卖房要跟中介签合同吗？卖房是否与中介签合同由卖方自主决定，但与中介合作卖房签合同有好处。合同能明确双方权责，保障交易规范，违约可追责。不签有自主性但有风险，建议卖房与中介签合同，签前细审条款。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、卖房要跟中介签合同吗

　　 卖房是否跟中介签合同，由卖方自主决定，但与中介签订合同存在一定好处。

　　 若选择与中介合作卖房，签订合同是必要的。签订书面合同能明确双方权利义务，保障交易规范有序。合同会详细规定中介服务内容，如发布房源信息、带客户看房、协助办理手续等；也会明确卖方需承担的费用、支付方式等。当一方不履行合同义务时，另一方可依据合同追究其违约责任，为双方提供法律保障。

　　 不与中介签合同，虽有一定自主性，但也存在风险。若中介操作不规范，可能损害卖方利益，且出现纠纷时难以维权。同时，无合同约束，中介可能缺乏足够积极性推动交易。

　　 所以，为保障交易安全、规范，降低风险，建议卖房与中介签订合同。在签订前，仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保护。

　　 二、找中介买房要签合同吗

　　 找中介买房建议签订合同。

　　 从法律角度看，签订合同能明确各方权利义务。与中介签订的合同，可约束中介按约定提供服务，比如协助寻找合适房源、安排看房、办理过户等手续。若中介未履行义务，购房者可依据合同追究其违约责任。同时，合同也保障了中介的合法权益，规定购房者需支付相应服务费用等。

　　 从保障交易安全角度，合同能降低交易风险。合同中可对房屋情况、价格、付款方式、过户时间等重要事项进行详细约定，避免双方产生误解和纠纷。若交易过程中出现问题，如房屋存在质量问题、产权纠纷等，合同可作为维权依据。

　　 从证据层面，签订的书面合同是具有法律效力的证据。在产生争议时，合同能证明双方达成的约定内容，便于通过法律途径解决纠纷，维护自身合法权益。

　　 所以，为保障自身权益和交易顺利进行，找中介买房时应签订合同。

　　 三、续租房合同要找中介吗

　　 续租房合同是否找中介，取决于多方面因素。

　　 若原租房合同通过中介签订，且中介在合同中有相关服务约定，比如提供续租协助服务，可考虑让中介参与。中介熟悉业务流程，能帮助双方明确续租的各项条款，避免出现疏漏；同时，中介可对房屋状况进行再次确认，保障双方权益；还能协调双方可能出现的分歧，促进续租顺利进行。

　　 然而，若原合同未要求中介提供续租服务，或双方对续租事宜已达成一致，也可自行签订续租合同。自行续约能节省中介费用，双方可直接沟通，提高效率。只要续租合同条款符合法律规定，表达双方真实意愿，合同即具有法律效力。

　　 总之，是否找中介续租房合同，可根据实际情况和个人需求决定。

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