经济适用房资质不够怎么办

　　经济适用房资质不够怎么办？你家户口要在这座城市，还要在这里上班或住着。想买的话就去网上下载个表格填好，然后找单位给你盖章，再把这些资料交给服务窗口。等审核通过了，政府会在网上公示，没问题的话就能领到买房资格证！接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、经济适用房资质不够怎么办

　　 经济适用房又名经适房，乃依据国策而建之住宅。

　　 通常采用行政划拨地，不收取土地出让金，仅对相关收费实行半价征收，售价则遵照政府指导价，由保本微利原则拟定。

　　 多数城市的经济适用房申请条件（详细限制请参考地方政策）如下：

　　 1、家庭年均可支配收入和资产净值需符合政府公布标准；

　　 2、申请人及其家庭成员须为本市城镇户口，并在该城工作或居住。

　　 购房流程包括：

　　 1、有意购房者至当地房管局或国土局官网下载《居民购买经济适用房资格审核表》；

　　 2、填妥表格并取得申请人及其配偶单位证明章；

　　 3、将表格与证明文件提交至服务窗口；

　　 4、审核通过后，申请人购屋资格将在当地国土局官网上公示；

　　 5、公示期满且无异议，申请人便可在服务窗口领取《居民购买经济适用房购房资格证明》。

　　 《经济适用住房管理办法》第三十条

　　 经济适用住房购房人拥有有限产权。

　　 购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

　　 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

　　 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

　　 二、经济适用房怎么申请需要哪些条件

　　 经济适用房的申请流程和所需条件如下：

　　 （一）申请流程

　　 1. 提出申请：申请人向户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出书面申请，并提交相关材料。

　　 2. 初审公示：街道办事处（乡镇人民政府）对申报材料进行初审并公示，公示期一般为7个工作日左右。

　　 3. 复审：区（县）住房保障部门对初审合格的申请进行复审。

　　 4. 核准：市住房保障部门进行核准，确定符合条件的申请人名单。

　　 5. 轮候：符合条件的申请人按照规定轮候，等待房源分配。

　　 （二）申请条件

　　 1. 户籍要求：申请人须具有当地城镇常住户口一定年限，一般为3年以上。

　　 2. 收入限制：家庭收入要低于当地规定的中等偏下收入标准，不同地区根据自身经济发展水平设定的具体金额有所差异。

　　 3. 住房状况：家庭人均住房建筑面积低于当地规定标准，通常在15平方米以下。

　　 4. 其他条件：家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系等。

　　 需要注意的是，不同地区的经济适用房申请流程和条件可能会存在一定差异，具体应以当地住房保障部门的规定为准。

　　 三、经济适用房怎么申请条件有什么

　　 申请经济适用房通常需满足以下条件：

　　 一是户籍条件。一般要求申请人具有当地城镇户口，不同地区对户籍的具体要求和限制可能有所差异，比如有的规定需在当地有一定年限的常住户口。

　　 二是收入条件。申请人家庭的收入水平需符合当地规定的标准，通常是中低收入家庭。收入标准会综合考虑家庭总收入、人均收入等因素，以确保经济适用房分配给真正有住房需求且经济实力有限的家庭。

　　 三是住房条件。申请人家庭通常应无房或者现住房面积低于当地规定的住房困难标准，住房面积的计算会包括自有住房和通过其他途径获得的住房。

　　 四是其他条件。部分地区可能还会对申请人的家庭资产状况、家庭成员构成等作出要求，例如家庭资产不能超过一定数额，家庭成员关系需符合相关规定等。

　　

　　 申请流程一般包括：向当地相关部门提出申请，提交如身份证明、收入证明、住房情况证明等材料；相关部门对申请材料进行审核；经公示无异议后，按照规定程序进行轮候、配售等。具体申请条件和流程以当地政策为准。

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