店面合同没到期能退押金吗

　　店面合同没到期能退押金吗？店面合同未到期退押金要依合同条款和实际情况判定。合同有约定且满足条件可退；无约定但承租人无违约，从公平原则也可能退；若承租人违约房东有权扣押金。双方有争议可收集证据通过调解或诉讼维权。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、店面合同没到期能退押金吗

　　 店面合同未到期能否退押金，需依据具体合同条款及实际情况判定。

　　 若合同明确约定在特定情形下，如承租人无违约行为且提前合理通知房东等，押金应予以退还，那么只要满足这些条件，就可要求退还押金。

　　 若合同无此类明确约定，但承租人不存在违约行为，比如按时支付租金、合理使用店面且未对店面造成损害等，从公平原则出发，也有主张退还押金的可能。不过，若承租人存在违约行为，例如擅自提前解约、损坏店面设施等，房东有权依据合同约定扣除押金作为赔偿。

　　 实践中，若双方就押金退还产生争议，无法协商解决，承租人可收集相关证据，如合同文本、支付押金凭证、店面状况照片等，通过向消费者协会、相关调解机构申请调解，或直接向法院提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益。

　　 二、住满三个月才可以退押金吗

　　 仅“住满三个月才可以退押金”这一表述，需从多方面分析。首先看是否有书面约定，若租赁合同等书面文件明确规定住满三个月才退押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么原则上应按此约定执行。

　　 若没有书面约定，要考虑交易习惯及实际情况。比如当地租房普遍存在住满一定期限才退押金的习惯做法，且此前双方有过沟通或默认，也可能会参照执行。

　　 然而，即使有住满三个月退押金的约定，若出现特殊情况，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，导致提前解除租赁关系，租户有权要求退还押金。若房东拒不退还，租户可收集相关证据，如租赁合同、沟通记录、房屋问题照片等，通过协商、向相关部门投诉或提起诉讼等方式维护自身合法权益。

　　 三、未到合同期限可以退押金吗

　　 未到合同期限能否退押金，需依据具体情况判断。

　　 首先，查看合同约定。若合同明确规定在未到期限的特定情形下可退押金，如因不可抗力致使合同无法继续履行等，且满足相应条件，那么按约定可退。若约定未到期限退押金属于违约行为，押金不予退还，且可能需承担其他违约责任，这种情况要依约执行。

　　 其次，若合同没有相关约定，则考虑法定情形。如果出现法定解除合同的事由，如一方严重违约导致合同目的无法实现，非违约方解除合同后，在合理范围内可主张退还押金。

　　 再者，协商解决也是重要途径。即便合同没约定且不存在法定事由，也可与对方友好协商，说明退押金的合理原因，争取对方同意退还。

　　 总之，未到合同期限退押金问题，要综合合同约定、法定情形及协商情况来确定能否退还及退还的具体金额。

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