二手房买卖合同一般是谁提供

　　二手房买卖合同一般是谁提供？二手房买卖合同通常由三类主体提供：房地产中介机构有格式合同保障交易；买卖双方不通过中介时可自行拟定体现特殊约定；当地房地产管理部门提供范本确保合法性。双方都要审查条款，必要时咨询律师维权。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、二手房买卖合同一般是谁提供

　　 二手房买卖合同通常由以下主体提供：

　　 - 房地产中介机构：在二手房交易中，多数买卖双方会通过中介完成交易。中介机构一般有格式合同，内容涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等必要条款，以保障交易顺利进行。这类合同是中介根据长期业务经验和相关法规制定，能满足常见交易需求。

　　 - 买卖双方：若交易不通过中介，买卖双方可自行拟定合同。有一定法律知识和交易经验的当事人可能选择自行起草，以更好地体现双方特殊约定和需求。

　　 - 当地房地产管理部门：部分地区的房地产管理部门会提供规范的二手房买卖合同范本，供买卖双方使用。使用这类范本可确保合同符合当地法规要求，保障交易合法性和规范性。

　　 无论合同由谁提供，双方都应仔细审查合同条款，明确权利义务，必要时可咨询律师，以维护自身合法权益。

　　 二、房屋买卖合同必须一式两份吗

　　 房屋买卖合同并非必须一式两份。

　　 通常情况下，合同一式两份是常见做法，买卖双方各持一份，这样能保证双方都有合同文本，便于各自留存、查阅合同条款，明确自身权利义务，在出现纠纷时也可作为证据使用。

　　 然而，法律并未强制规定房屋买卖合同只能是一式两份。根据实际情况，合同份数可灵活确定。若涉及中介参与，可能会一式三份，中介留存一份；若有贷款银行介入，银行也可能要求留存一份合同，此时合同就可能是一式四份。另外，进行合同备案时，相关部门也会留存合同，份数也会相应增加。

　　 所以，房屋买卖合同的份数可根据交易主体和实际需求来确定，不限于一式两份。

　　 三、二手房房屋买卖合同在哪里拿

　　 二手房房屋买卖合同获取途径多样。其一，可从房地产管理部门官网下载。各地房地产管理部门为规范交易，通常会在其官方网站提供二手房买卖合同的示范文本。这些文本依据相关法律法规制定，条款较为全面，能保障交易双方基本权益。其二，房地产中介机构也有提供。若通过中介进行二手房交易，中介一般会有格式化的二手房买卖合同。中介人员会协助买卖双方填写合同内容，解释条款含义。不过，需注意中介提供的合同可能倾向于保护自身利益，交易双方要仔细审查。其三，可前往律师事务所获取。律师能够根据交易双方具体需求和实际情况，起草专业的二手房房屋买卖合同，确保合同条款符合法律规定，最大程度保护当事人合法权益。

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