无效合同中介费可以退吗

　　无效合同中介费可以退吗？无效合同的中介费能否退还需具体判断。中介有过错，如隐瞒事实、提供虚假情况，委托人可要求退还；中介无过错，按合同约定处理，未约定则可能不全额退。中介与一方恶意串通，要退还并担责。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、无效合同中介费可以退吗

　　 无效合同的中介费是否可退，需依具体情况判断。

　　 若中介方在促成合同过程中存在过错，比如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，即便合同无效，委托人也有权要求退还中介费。因为根据法律规定，中介故意隐瞒或提供虚假情况，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。

　　 若中介方已尽到如实报告义务，无故意隐瞒或提供虚假信息等过错行为，只是因其他非中介原因导致合同无效，中介费退还问题要视合同约定。若合同明确约定在合同无效时中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，通常中介方完成了一定居间服务，可能不会全额退还，但可根据公平原则，双方协商部分退还。

　　 若合同无效是因中介与合同一方恶意串通所致，那么中介不仅应退还中介费，还可能要承担相应赔偿责任。

　　 二、合同无效中介费是否返还

　　 合同无效中介费是否返还需依据具体情形判定。

　　 若中介已促成合同成立，且其本身无故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等过错行为，即便合同后续被认定无效，中介一般无需返还中介费。因为中介的主要义务是促成合同订立，只要完成该义务，按照《民法典》相关规定，就有权收取报酬。例如在房屋买卖中，中介促成买卖双方签订合同，合同因双方其他原因被认定无效，但中介正常履行居间义务，中介费通常不用返还。

　　 然而，若中介存在过错，如故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，那么中介应当返还已收取的中介费，并且不得要求支付报酬。比如中介隐瞒房屋存在重大质量问题，导致合同被认定无效，此时就应返还中介费。

　　 另外，若合同无效是因不可抗力等不可归责于中介和委托人的原因导致，中介费的处理可由双方协商解决，协商不成可通过法律途径，由法院根据公平原则判定是否返还及返还比例。

　　 三、什么样的中介合同上无效

　　 中介合同存在以下情形会被认定无效：

　　 1. 主体不适格。无民事行为能力人签订的中介合同无效，因为他们不具备独立实施民事法律行为的能力。

　　 2. 意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的中介合同，受欺诈、胁迫方有权请求撤销，被撤销后合同自始无效；若双方通谋虚伪表示签订合同，该合同同样无效。

　　 3. 违反法律、行政法规的强制性规定。例如中介合同约定的服务内容违反法律禁止性规定，或者中介机构没有相应资质却从事相关中介服务并签订合同，这类合同会因违法而无效。

　　 4. 违背公序良俗。若中介合同的内容危害社会公共秩序、损害社会公共利益、违背社会善良风俗，合同会被认定无效。

　　 5. 恶意串通。中介与一方当事人恶意串通，损害他人合法权益的中介合同无效。比如中介和卖方串通抬高房价损害买方利益。

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