建筑施工合同无效怎么办

　　建筑施工合同无效怎么办？建筑施工合同无效时，验收合格承包人可请求按约定折价补偿，不合格修复后合格发包人可让承包人担修复费，仍不合格承包人无权请求补偿。有过错要担责，承包人要对工程质量负责，取得财产应返还或折价补偿，协商不成可走法律途径。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、建筑施工合同无效怎么办

　　 建筑施工合同无效时，可按以下方式处理：

　　 - 建设工程经验收合格，承包人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若建设工程经验收不合格但修复后合格，发包人可请求承包人承担修复费用；若修复后仍不合格，承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

　　 - 合同无效是一方过错导致，对方可请求赔偿损失。双方都有过错，各自承担相应责任。

　　 - 建设工程质量是核心问题，即便合同无效，承包人仍需在合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量负责。

　　 - 对于因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

　　 处理建筑施工合同无效问题，应依据法律法规和具体情况，妥善解决工程价款、损失赔偿等问题，保障双方合法权益。若协商不成，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。

　　 二、合同中无效的约定有效吗

　　 合同中无效的约定不具有法律效力。合同约定无效通常是因为违反了法律法规的强制性规定、损害了国家利益、社会公共利益或第三人合法权益，违背公序良俗，或者存在恶意串通等情形。

　　 根据法律规定，无效的合同或者合同中无效的条款，自始没有法律约束力。这意味着从合同订立时起，该无效约定就不对合同当事人产生法律上的拘束力，双方无需按照此约定履行义务。

　　 例如，若合同中有约定从事违法犯罪活动的条款，该条款必然无效。即使一方以该条款要求另一方履行，另一方也有权拒绝。而且合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当合同中存在无效约定时，当事人应根据公平、诚实信用等原则，重新协商确定双方的权利义务关系；若无法协商一致，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决争议。

　　 三、无效合同包含哪些简答题

　　 无效合同是指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。以下为无效合同包含的类型：

　　 1. 无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，所以他们签订的合同自然无效。

　　 2. 虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

　　 3. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

　　 4. 违背公序良俗的合同。此类合同违背公共秩序与善良风俗，应属无效。

　　 5. 恶意串通，损害他人合法权益的合同。当事人为谋取私利，通过串通行为损害国家、集体或第三人利益，合同无效。

　　 了解无效合同的类型，有助于当事人在签订合同时规避风险，维护自身合法权益。当对合同效力有疑问时，可咨询专业法律人士。

　　 以上是关于建筑施工合同无效怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。