小区停车收费标准

　　小区停车收费标准？每个月每辆车最高收费金额为70元。关于私家车库或车位，将按照普通住宅物业管理服务费标准收取费用。同时，若物业涵盖了住宅与商业混合类型的建筑，其住宅部分的收费应参照住宅物业服务价格表执行，而商业部分则根据市场行情进行定价。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、小区停车收费标准

　　 1.本物业区域内，私家车月度停车费上限为70元，首小时不收额外费用；超出部分按每小时2元计算（不足1小时算1小时），每日上限为10元。

　　 2.对于拥有私人车库所有权或使用权的住户，其车辆停放服务同样遵循常规住宅物业服务收费标准。

　　 3.若是住宅与其他类型楼宇并存的小区，针对住宅业主，按照住宅物业服务的相关规定收费，而对非住宅业主则通过市场调解实现定价。

　　 《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　 二、小区停车费多少钱

　　 一般的小区停车费是这么算的：如果你只是偶尔把车放在那儿，停不到一个小时的话就不用交钱。

　　 但是如果超过了一个小时，那就要看你停车几个小时来决定收多少钱了，大概就是十块钱到三十块不等啦。

　　 如果特别倒霉你要在那儿停上整整一整天，停车费也就是最多150块钱，放心绝对超不过这个数。

　　 还有啊，如果是你家就在那个小区里有房子的话，那你停车就不用给钱了。

　　 不过说实话，法律上其实并没有明确规定小区停车场到底该怎么收费，一般都是按照市场价格来定的，当然这也跟小区所在的地方和开放程度有关啦。

　　 三、小区锁车合法吗

　　 关于小区物业对车主车辆实施锁定之行为的合法性问题，其主要判断依据在于车主是否存在违规操作。

　　 以下，笔者将进行详尽阐述：若车主在小区内部无视规定随意停车，物业为维护秩序而采取锁定车辆的措施，以期制止此类不当行为，并及时通知车主将车辆妥善安置，在此种情形之下，物业的锁定行为无疑是合理且合法的。

　　 反之，若业主的停车行为未触犯任何相关规定，但物业仍擅自锁定车辆，则此举显然构成违法行为。

　　 根据我国现行法律法规，物业并无权力对车主车辆实施锁定或者采取其他强制措施，原因在于物业仅作为服务机构，与业主之间所签署的乃是服务协议，物业的行为不得侵犯业主的财产权益。

　　 倘若物业实施锁定行为，业主有权要求赔偿相应损失。

　　 若业主的停车行为违反了相关法律法规，例如堵塞消防通道、妨碍民众通行等，此时，物业有义务向相关行政管理部门汇报，交由行政管理部门依法处置。

　　 以上是关于小区停车收费标准的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！