租期未满押金不退合法吗怎么处理

　　租期未满押金不退合法吗怎么处理？租约未完且不能退回押金是违反法纪的。首先，这是常见的租赁合同纠纷，应双方心平气和地解决。假如承租人没有按约定离开并终止合同，他就违约了。押金能不能退、怎么退，得看合同对违约的约定。如果合同明确违约不退押金，那出租人有权拒绝。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、租期未满押金不退合法吗怎么处理

　　 在租房未满时且交的押金无法偿还，这是不合法的。

　　 首先，这类纠纷通常涉及到租赁合同，双方应尽力沟通，用和解的方法解决；

　　 如果承租人未能按照约定终止合同且按时搬离，那么就违反了合同；最后，押金是否要回以及怎样还，需看租赁合同中对违约责任的详细说明。

　　 如果合同上有注明违约不退押金，那出租方有权坚决不退押金。

　　 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

　　 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

　　 二、租期未满押金不退合法吗怎么办

　　 房屋租赁期限未到，房主要求不退还押金时，可采取的应对策略如下：第一，双方先进行协商或提起诉讼；关于押金在合同中有明确规定，房东的做法属于违约，应依照约定处理。

　　 第二，若协商无果，通常只能选择起诉。

　　 房东恶意违约，符合起诉条件。

　　 此时，除能追讨押金外，还可要求对方按约支付违约金。

　　 打官司需提供充足证据，包括确认租赁关系已结束、无须赔偿房东等事实，以及房东扣留证据的实际情况。

　　 为证明这些事实，建议平时注意保存租房相关信息以备不时之需。

　　 三、租期未满能退押金吗，只住了一个月

　　 你在租房期限还没到的时候想退房的话，是不是可以把押金拿回来呢.这个得看你们当时签的那份租赁合同怎么说的啦~如果那份合同里就已经明明白白地写清楚了，说你要是提前结束租房合同的话，押金该怎么样处理，那就按照合同上来咯！当然，如果合同里没有明确提到或者说得不够具体的话，那咱们还是得按照实际情况和法律法规来看嘛。

　　 通常来说啊，假如你提前退房，而且又没有给屋子里弄坏啥东西或者违反什么规定的话，房东应该把押金全额还给你好吧；但是反过来说，假如你出现了违规行为，或者把房子搞得乱七八糟的，那房东就有权利扣掉你一部分甚至是全部的押金当作补偿啦。

　　 所以啊，咱们平时签订租赁合同的时候，真的要认真看看每一项条款，并且把所有可能会遇到的问题都提前商量好，这样才能避免以后出现不必要的麻烦哦。

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