合同无效退定金吗

　　合同无效退定金吗？合同无效时定金通常应退还。无效合同自始无法律约束力，取得的财产应返还。定金作为担保，合同无效其基础不复存在，收受方要返还。若一方有过错致损，除返还定金还可能担责，责任依过错比例定。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、合同无效退定金吗

　　 合同无效时，定金通常应退还。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 定金作为合同履行的一种担保方式，若合同无效，其担保基础不复存在。收受定金的一方应将定金返还给支付方。例如在房屋买卖合同中，若因合同主体不具备资格导致合同无效，收取定金的卖方需返还买方所支付的定金。

　　 但如果一方存在过错，给对方造成损失的，有过错方除返还定金外，还可能需要承担赔偿责任。比如支付定金一方明知合同存在问题仍签订，自身也有一定过错，那么在返还定金时，责任承担可能需根据双方过错比例确定。

　　 二、合同为无效合同吗

　　 判断合同是否为无效合同，需依据法律规定。根据民法典，有以下情形之一的，合同无效。

　　 一是无民事行为能力人签订的合同。这类人不能辨认自己行为，缺乏订立合同所需的民事行为能力，所签合同自然无效。

　　 二是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。双方并非真实意愿，属于通谋虚伪表示，合同不具有法律效力。

　　 三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致合同无效的除外。这体现了法律对合同合法性的基本要求。

　　 四是违背公序良俗的合同。公序良俗代表社会公共秩序和善良风俗，违背此原则的合同无效。

　　 五是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。这种行为损害了第三方利益，合同应认定无效。

　　 要确定合同是否无效，需结合具体合同情况，对照上述法律规定判断。若对合同效力存疑，可咨询专业法律人士。

　　 三、合同无效要怎么办

　　 合同被认定无效后，可按以下方式处理：

　　 第一，返还财产。合同无效，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如购买的货物已经使用无法原样返还，就需按货物价值折价补偿对方。

　　 第二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成经济损失，过错方要赔偿对方的损失。

　　 第三，追缴财产。对于当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

　　 第四，解决争议条款仍有效。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如果合同约定了仲裁条款，那么即便合同无效，仍可通过仲裁解决纠纷。当事人遇到合同无效的情况，应及时采取措施，避免损失扩大，必要时可寻求专业法律帮助。

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