房屋租赁合同需要按手印吗

　　房屋租赁合同需要按手印吗？房屋租赁合同不一定要按手印。法律上，签字、盖章、按手印都能表达当事人真实意思使合同生效。自然人签字或按手印即可，法人或组织常加盖公章。为防纠纷，可让当事人同时签字按手印。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房屋租赁合同需要按手印吗

　　 房屋租赁合同不一定需要按手印。在法律上，合同生效的关键在于当事人的真实意思表示，签字、盖章和按手印都可作为表达真实意思的方式。

　　 签字是常见确认合同效力的方式，只要是本人签署且能体现其真实意愿，合同就具有法律效力。盖章在法人或其他组织签订合同时常用，加盖公章或合同专用章也能使合同生效。按手印能进一步增强合同的证明力，尤其在无法确定签字是否为本人所签的情况下，手印可作为身份确认的重要依据。

　　 实践中，若当事人为自然人，签字或按手印均可使合同生效；若为法人或其他组织，通常需加盖公章，法定代表人或授权代表也可签字。不过，为避免日后可能出现的纠纷，确保合同各方签字真实有效，可要求当事人同时签字并按手印。总之，按手印并非房屋租赁合同生效的必要条件，签字、盖章或按手印选择其一或结合使用均可。

　　 二、把房子租出去需要什么手续

　　 将房子租出去，一般需办理以下手续：

　　 1. 签订租赁合同：这是租赁关系的核心文件，要明确租赁双方的姓名、身份证号、联系方式等身份信息，详细写清房屋位置、面积、用途，确定租赁期限、租金数额及支付方式、违约责任等条款。合同需双方签字确认，以保障各自权益。

　　 2. 进行房屋租赁登记备案：完成租赁合同签订后，要到当地房地产管理部门办理登记备案手续。需携带出租人身份证、房产证、租赁合同等相关材料。登记备案不仅是法律要求，也有助于保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场秩序。

　　 3. 检查租客身份：房东有义务核实租客身份，确保其为合法公民，避免不法分子利用房屋进行违法活动。可要求租客提供身份证等有效证件，并留存复印件。

　　 4. 交付房屋并确认状态：在租客入住前，房东应和租客共同检查房屋状况，对房屋内的设施设备等进行清点并记录，双方签字确认，以明确责任划分。

　　 三、厂房出租没有合同书怎么办

　　 厂房出租没有签订书面合同，并不意味着租赁关系不成立。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　 若遇到这种情况，建议采取以下措施：

　　 1. 及时补签合同。与对方协商补签书面租赁合同，明确双方权利义务，如租赁期限、租金、支付方式、厂房用途、维修责任等内容，以避免日后纠纷。

　　 2. 收集证据。如果无法及时补签合同，应收集能证明租赁关系存在的证据，如租金支付凭证、聊天记录、通话录音、厂房交接记录等，这些证据可证明租赁事实和双方约定。

　　 3. 注意不定期租赁风险。对于不定期租赁，双方均可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。若要继续租赁，可通过补签合同确定租赁期限；若要解除租赁关系，应按法律规定提前通知对方。

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