离婚协议房产承担吗

　　离婚协议房产承担吗？离婚协议中房产是否承担及如何承担需依具体情况判断。有明确约定且不违法的，双方应遵守；未约定的，共同财产要分割。一方不履行约定，另一方可起诉，判决后不履行可申请强制执行。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚协议房产承担吗

　　 离婚协议中房产是否承担以及如何承担，要依据具体情况判断。

　　 若双方在离婚协议里对房产的归属和相关费用承担有明确约定，只要该约定不违反法律强制性规定，对双方就具有法律约束力。比如，双方约定房产归一方所有，获得房产的一方承担剩余房贷，那么双方都应按此约定执行。

　　 若离婚协议未对房产承担事宜作出约定，且房产是夫妻共同财产，在离婚时需进行分割。如果是婚后共同贷款购买的房产，通常需共同承担未还清的贷款。若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成的，可由法院判决。

　　 若一方不履行离婚协议中关于房产承担的约定，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。

　　 二、离婚你们会争房产吗

　　 在离婚案件中，是否争夺房产需依据具体情况判断。若房产为夫妻共同财产，双方都有权利争取。

　　 夫妻共同财产包括婚姻存续期间购买、继承或受赠等所得房产。当双方对房产分割有争议时，法院会根据法律规定和实际情况判决。比如，考虑双方对房产的出资情况、婚姻持续时间、有无过错等因素。若一方在购房时出资较多，可能会适当多分。

　　 若房产为一方婚前个人财产，通常归该方所有，另一方一般无权争夺。但如果婚后有共同还贷部分，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，另一方有权要求分割。

　　 此外，若双方能就房产分割达成一致，可签订离婚协议，按协议处理。律师会根据当事人委托，综合分析案件事实和证据，为当事人争取合法权益。

　　 三、离婚隐瞒房产违法吗

　　 离婚隐瞒房产属于违法行为。

　　 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在离婚时，应当对夫妻共同财产进行如实、全面的分割。一方隐瞒房产的行为，实质是企图非法侵占另一方对该房产应享有的合法权益，这违反了夫妻之间在财产分割上应遵循的公平、诚信原则。

　　 在这种情况下，另一方发现后有相应的法律救济途径。另一方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院在审理此类案件时，对于隐藏夫妻共同财产的一方，可以少分或者不分财产。也就是说，隐瞒房产的一方可能会在财产分割中承担不利后果，获得比正常情况更少的财产份额。所以，无论是从法律规定层面，还是从法律后果来看，离婚隐瞒房产都是不被法律允许的违法行为。

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