店铺转让合同无效怎么办

　　店铺转让合同无效怎么办？店铺转让合同无效，处理方式有：转让方返还费用，受让方返还店铺及设施，无法返还则折价补偿；有过错方赔偿对方损失，双方有过错各自担责；涉及第三方权益要确定各方责任，可协商，协商不成可诉讼。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、店铺转让合同无效怎么办

　　 店铺转让合同无效，可按以下方式处理：

　　 首先，合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。转让方应返还受让方已支付的转让费用，受让方应返还店铺及相关附属设施。若无法返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如，受让方对店铺进行了装修且装修无法拆除带走，转让方应给予相应补偿。

　　 其次，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果是转让方的原因导致合同无效，如转让方隐瞒店铺已被抵押即将被拍卖的事实，转让方需赔偿受让方因签订和履行合同产生的实际损失，包括装修费用、前期筹备费用等。若双方都有过错，则各自承担相应的责任。

　　 此外，若合同无效涉及到第三方权益，如店铺存在未结清的债务或租赁纠纷影响受让方，应根据具体情况确定各方责任，保障第三方合法权益。双方可先协商解决；协商不成，可收集相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

　　 二、个人店铺起诉法院怎么判

　　 个人店铺涉诉后法院的判决需依据具体案件情况判定。

　　 若为合同纠纷，法院会审查合同效力、双方履行情况。若一方违约，违约方需承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。例如店铺未按合同约定交付商品，法院可能判其承担退款、赔偿买方损失等责任。

　　 侵权纠纷方面，若店铺存在商标侵权、产品质量侵权等行为，需承担侵权责任。如销售假冒注册商标商品，法院会根据侵权情节，判店铺停止侵权、赔偿权利人损失。

　　 债务纠纷中，若有明确证据证明店铺欠款事实，法院会判店铺偿还债务，可能还需支付利息。

　　 劳动纠纷里，若店铺与员工产生争议，法院会依据劳动法律法规判断。若店铺存在拖欠工资等违法行为，会判其支付工资、经济补偿等。

　　 法院判决遵循以事实为依据、以法律为准绳原则，综合考虑双方证据、主张及法律规定作出公正裁决。当事人应积极收集有利证据，以支持自身诉求。

　　 三、打砸民宅店铺属于刑事犯罪吗

　　 打砸民宅店铺是否属于刑事犯罪，要视具体情况判断。

　　 若打砸行为情节较轻，未达到刑事立案标准，可能会被认定为违反治安管理的行为。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，行为人会面临拘留、罚款等处罚。

　　 若达到一定标准，则可能构成刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》，故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：一是造成公私财物损失五千元以上；二是毁坏公私财物三次以上；三是纠集三人以上公然毁坏公私财物；四是其他情节严重的情形。

　　 当打砸行为符合上述条件时，就构成故意毁坏财物罪，犯罪主体会被依法追究刑事责任，可能面临拘役、有期徒刑等处罚。另外，如果打砸过程中还存在其他行为，如伤害他人身体，还可能涉嫌故意伤害罪等其他罪名。

　　 因此，打砸民宅店铺不一定都构成刑事犯罪，需结合实际造成的后果、情节严重程度等来判定。

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