离婚可将房产转给小孩吗

　　离婚可将房产转给小孩吗？离婚时可将房产转给小孩，这是赠与行为。双方协商一致签订赠与协议，先到公证处公证，再带相关材料到房产登记部门过户。完成过户后房产归孩子，反悔难撤销，处分未成年人房产要为其利益，还可能产生税费。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚可将房产转给小孩吗

　　 离婚时可以将房产转给小孩。这在法律上属于赠与行为。

　　 只要双方协商一致，就能够把共同房产赠与孩子。夫妻双方可签订赠与协议，明确表示将房产无偿给予孩子。不过，由于房产属于不动产，完成赠与还需履行一定程序。首先，要到公证处办理赠与公证，以证明赠与行为的真实性和合法性。之后，携带相关材料，如身份证、房产证、赠与公证书等，到房产登记部门办理过户手续，把房产登记到孩子名下。

　　 但需注意，一旦完成过户，房产的所有权就归孩子所有。如果日后双方反悔，一般情况下不能随意撤销赠与。而且，如果孩子是未成年人，父母作为监护人，对该房产的处分要为了孩子的利益，不能随意处置。此外，办理赠与及过户过程中，可能会涉及一些税费等费用，需按规定缴纳。

　　 二、离婚了如何办理房产公证

　　 离婚后办理房产公证，一般按以下步骤进行：

　　 1. 准备材料：当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证；双方已经草拟好的协议书，协议书中应详细说明房产的具体信息、归属情况等。

　　 2. 提出申请：双方共同到公证处提出公证申请，填写公证申请表。不能委托他人代理，必须亲自到公证处办理。

　　 3. 公证受理：公证员会对提交的材料进行审查，询问当事人签订协议的具体情况，当事人应如实回答。公证员还会对协议进行修改、补充，当事人确认无误后在笔录上签字。

　　 4. 签署协议：双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名。

　　 5. 领取公证书：公证程序履行完毕后，当事人可在规定时间凭收费单据领取公证书。

　　 需注意不同地区公证处的要求可能略有差异，办理前可先电话咨询当地公证处，确保准备齐全所需材料，顺利完成房产公证。

　　 三、离婚房产分割诉求怎么列

　　 撰写离婚房产分割诉求需清晰准确，以保障自身合法权益。以下是具体方法：

　　 首先，明确原被告信息。在诉状开头，详细列出双方的姓名、性别、民族、职业、住址等身份情况。

　　 其次，提出具体分割诉求。要写清楚房产的具体地址，表明该房产为夫妻共同财产，明确请求法院对该房产进行分割。诉求可分为几种情况：若想取得房屋所有权，可请求法院判决房屋归自己所有，并要求对方配合办理过户手续，同时给予对方相应房屋折价款；若不想要房屋，可请求法院判决房屋归对方所有，由对方支付自己应得的房屋折价款；若双方都不想要房屋，可请求法院对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

　　 再次，阐述事实与理由。说明双方结婚情况、购房时间、出资情况等，以证明该房产属于夫妻共同财产，以及自己主张的分割方式的合理性。

　　 最后，此致某某人民法院，由具状人签名并注明日期。

　　 在撰写诉求时，要确保内容真实、合理，提供的证据充分，必要时可寻求专业律师的帮助。

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