发包方违约如何选择合同

　　发包方违约如何选择合同？发包方违约时选择合同要考虑几点：一是违约条款是否明确合理，不合理需审视合同有效性或补充协议；二是合同性质，如建工合同要遵循特殊法规；三是证据保留条款是否有利于承包方收集证据。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、发包方违约如何选择合同

　　 如果发包方违约，在选择合同方面需要考虑以下几点。

　　 （一）合同中的违约条款。查看现有的合同是否有明确且合理的违约条款。若违约条款清晰规定了发包方违约的情形、应承担的责任（如违约金的数额、赔偿范围等），这份合同就有较好的依据价值。如果合同对违约情形约定不明或责任过轻，可能需要重新审视合同的有效性或寻求补充协议。

　　 （二）合同性质。如果是建设工程施工合同，对于发包方未按时支付工程款等违约行为，相关合同需遵循建设工程领域的特殊法律法规。在这种情况下，选择符合法律法规规定且保障承包方权益的合同版本很重要。例如，合同应明确工程款的支付方式、时间节点，发包方违约时工程的处置方式等。

　　 （三）证据保留相关条款。一份好的合同应有利于承包方在发包方违约时进行证据收集。例如规定发包方应定期提供工程进度确认文件等，这些条款有助于在发包方违约时证明事实情况，保障承包方权益。

　　 二、发包方不给合同算违约吗

　　 在一般情况下，发包方不给合同可能构成违约。

　　 （一）从合同履行的角度看，如果合同约定发包方有提供合同副本的义务，那么其不履行该义务就属于违反合同约定的行为。这是因为双方在合同订立过程中达成的协议应当被遵守，任何一方都不能单方面违反约定的条款。

　　 （二）从诚实信用原则出发，即使合同没有明确约定提供合同副本的义务，发包方也应当按照诚实信用原则履行相关的附属义务。不给合同可能影响到承包方对合同内容的准确理解、履行合同的准备以及在发生争议时的举证等权益。

　　 但是，如果存在特殊情况，例如双方事先有其他约定或者是由于不可抗力等客观原因导致发包方暂时无法提供合同副本，则需要根据具体情况进行判断。总体而言，发包方无正当理由不给合同往往是违反合同约定或者违背诚实信用原则的行为。

　　 三、二手签了合同违约怎么办

　　 如果在二手合同签订后一方违约，可以按照以下方式处理：

　　 （一）查看合同约定

　　 1. 首先确定合同中是否有关于违约条款的约定，比如违约方需要承担的违约金数额或者计算方式，以及违约方应履行的补救措施等。如果有明确约定，按照合同约定执行。

　　 2. 例如，合同中规定违约方需支付合同总金额的20%作为违约金，那么违约方就应当按照这个比例支付违约金。

　　 （二）法定赔偿

　　 1. 如果合同没有约定违约条款或者约定不明确，可以依据相关法律规定要求违约方承担违约责任。这可能包括赔偿因违约给对方造成的损失，损失包括直接损失和可预见的间接损失。

　　 2. 例如，在二手房买卖合同中，买方违约导致卖方错过其他合适的交易机会，卖方可以主张这部分损失赔偿，但需要提供相应证据证明损失的存在及数额。

　　 （三）协商解决

　　 双方可以自行协商，尝试就违约事宜达成新的一致意见，如调整合同履行方式、重新确定履行期限或者调整价格等，以解决违约带来的问题。

　　 （四）诉讼或仲裁

　　 1. 如果协商不成，非违约方可以向有管辖权的法院提起诉讼或者根据仲裁协议申请仲裁。

　　 2. 在诉讼或者仲裁过程中，需要提供充分的证据证明违约事实的存在、自身的损失等情况，以便维护自身合法权益。

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