离婚会查房产信息吗

　　离婚会查房产信息吗？离婚时查房产信息分情况。协议离婚通常不主动查，夫妻自行协商财产分割，婚姻登记机关不核实。诉讼离婚较复杂，一方主张分割可申请调查，法院依规定和必要性决定是否批准。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚会查房产信息吗

　　 离婚时是否查房产信息，需分情况来看。

　　 在协议离婚中，通常不会主动查房产信息。夫妻双方自行协商财产分割，包括房产的归属与分配。只要双方达成一致，签订离婚协议并办理离婚登记即可，婚姻登记机关不会对房产信息进行查询核实。

　　 但在诉讼离婚里，情况较为复杂。若一方主张分割房产，可向法院申请调查对方名下房产信息。法院会要求双方申报财产，若一方申报不实或另一方有合理怀疑对方隐匿房产，可申请调查取证。不过，法院是否批准调查申请，要看是否符合相关规定和有调查必要。若申请人能提供初步证据证明对方可能有隐匿房产等情况，法院一般会准许调查。另外，若房产涉及案外人权益或与案件争议焦点无关，法院可能不会调查。

　　 二、离婚非得要房产证吗

　　 离婚并非一定需要房产证。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

　　 协议离婚时，主要是夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在这个过程中，法律没有强制要求提供房产证。

　　 诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼，请求法院判决离婚。法院审理时重点关注夫妻感情是否破裂、子女抚养、财产分割等问题。房产证并非起诉离婚的必备材料。不过，若涉及房产分割，房产证对于确定房产归属、产权情况等有重要作用。如果没有房产证，但能提供购房合同、付款凭证等其他证明房产存在及相关权益的材料，法院也可结合具体情况进行处理。

　　 所以，无论哪种离婚方式，房产证都不是离婚的必要条件，但在涉及房产分割时可能会用到。

　　 三、弟弟卖房离婚怎么判

　　 弟弟卖房离婚的判决需综合多方面因素考量。

　　 若房子为弟弟婚前个人财产，其有单独处置权，离婚时该房产收益一般归弟弟个人所有，不参与夫妻共同财产分割。但如果婚后对房子有共同还贷或增值部分，另一方可能有权就该部分获得相应补偿。

　　 若房子是夫妻婚后共同财产，弟弟未经配偶同意擅自卖房，该行为可能被认定为转移夫妻共同财产。根据法律规定，在离婚分割夫妻共同财产时，对转移财产的一方可以少分或者不分。配偶发现弟弟转移财产的，可以在离婚后请求再次分割夫妻共同财产。

　　 此外，还要看买房的第三人是否为善意取得。若第三人善意、有偿取得房屋，且办理了产权登记手续，法院一般会保护第三人的合法权益，配偶只能要求弟弟对其进行赔偿；若第三人不符合善意取得条件，配偶有权要求追回房屋。

　　 以上是关于离婚会查房产信息吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！