离婚过后房产证能过户吗

　　离婚过后房产证能过户吗？离婚后房产证可过户，分两种情况：诉讼离婚凭法院判决书或调解书，带相关材料到房产交易中心办过户，对方不配合可申请强制执行；协议离婚按约定，先办析产公证，再带材料过户，部分地区需先公证协议，还要缴纳相关税费。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚过后房产证能过户吗

　　 离婚后房产证可以过户。具体情况分为以下两种：

　　 其一，诉讼离婚。法院的离婚判决书或调解书具有法律效力，可作为房产过户的依据。取得判决书或调解书后，双方携带身份证、房产证、判决书或调解书等材料，到当地房产交易中心办理过户手续。若对方不配合，可向法院申请强制执行，凭借协助执行通知书完成过户。

　　 其二，协议离婚。双方需按照离婚协议中的约定办理房产过户。首先，双方要共同到公证处办理析产公证；然后，携带身份证、房产证、析产公证书、离婚协议书等材料前往房产交易中心申请过户。若离婚协议未进行公证，部分地区可能要求先对离婚协议进行公证，以确保协议的真实性和合法性。

　　 办理过户时，还需注意缴纳相关税费，如契税、印花税等。税费标准依据当地政策和房产具体情况而定。只要按规定准备材料并履行手续，离婚后房产证能够顺利过户。

　　 二、离婚房产无争议怎么收费

　　 离婚房产无争议时的收费情况，因涉及不同类型费用而有所不同。

　　 如果是协议离婚，在房产无争议情况下，夫妻双方到婚姻登记机关办理离婚手续，通常只需缴纳离婚证的工本费，费用较低。

　　 若是通过诉讼离婚，即便房产无争议，也会产生法院诉讼费和可能的律师费用。法院诉讼费，根据财产标的额计算。离婚案件每件需交纳案件受理费，涉及财产分割，财产总额不超过一定金额的，不另行交纳；超过该金额的部分，按比例交纳。若财产争议金额不大，诉讼费相对较少。

　　 至于律师费用，收费方式多样，有按件收费、按财产标的额比例收费等。房产无争议时，律师工作量相对减少，收费可能低于有争议的情况，但具体数额受案件复杂程度、律师经验和知名度等因素影响。

　　 此外，办理房产过户等手续，还可能涉及契税、印花税等费用，具体标准依当地规定和房产情况而定。

　　 三、跟婆婆离婚怎么分割房产

　　 在法律层面，儿媳与婆婆不存在离婚的法律关系，离婚是夫妻双方解除婚姻关系的法律行为。不过，如果涉及房产分割，可能存在以下几种情况：

　　 1. 房产为夫妻共同财产：若房产是夫妻婚后共同购买或符合法律规定的夫妻共同财产情形，在离婚时，一般由夫妻双方协商分割。协商不成的，可向法院起诉，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 2. 房产登记在婆婆名下：若房产登记在婆婆名下，通常属于婆婆的财产，夫妻双方在离婚时不能对该房产进行分割。但如果夫妻双方对该房产有出资等情况，可能需根据具体出资性质，按照债权债务等法律关系处理。

　　 3. 家庭共有财产：若房产是家庭共有财产，夫妻双方在离婚时，需要先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻双方在房产中所占的份额，再对该份额进行分割。

　　 若遇到房产分割纠纷，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。

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