房产证丢失影响离婚吗现在

　　房产证丢失影响离婚吗现在？房产证丢失通常不影响离婚。协议离婚时，婚姻登记机关不要求提供房产证；诉讼离婚时，法院可依职权调查房产情况。但房产证丢失会给后续房产分割执行带来不便，建议及时补办。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房产证丢失影响离婚吗现在

　　 房产证丢失通常不影响离婚。离婚方式主要有协议离婚和诉讼离婚，两种方式下房产证丢失都不构成阻碍。

　　 协议离婚时，夫妻双方自愿离婚，签订书面离婚协议，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在此过程中，婚姻登记机关主要审查双方是否自愿、离婚协议是否合法等，并不要求提供房产证。即便房产作为夫妻共同财产需分割，可通过其他方式证明房产存在，如购房合同、付款凭证等。

　　 诉讼离婚时，一方可向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件，核心在于判断夫妻感情是否破裂以及处理子女抚养、财产分割等问题。房产证丢失不影响法院受理离婚案件，法院可依职权调查房产情况，也可要求当事人提供其他证据证明房产归属和价值，如房产档案查询资料等。

　　 不过，房产证丢失会对后续房产分割的执行造成一定不便，应及时补办。

　　 二、离婚房产能改名字吗怎么改

　　 离婚房产可以改名字。具体分为以下两种情况：

　　 一、诉讼离婚方式下更名

　　 需要准备法院的生效判决书、离婚证、身份证、房产证等材料。凭借法院的判决书，无需对方配合，可直接到当地房产交易中心办理更名手续。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后即可完成房产更名。

　　 二、协议离婚方式下更名

　　 这种情况下，双方需先签订离婚协议书，明确房产归属，并到公证处办理析产公证。然后携带身份证、离婚证、离婚协议书、公证书、房产证等前往房产交易中心申请更名。更名过程中，需要缴纳一定的手续费等费用。如果涉及贷款未还清的房产，还需先到银行办理贷款变更手续，经银行同意后，再到房产交易中心办理更名。

　　 无论哪种方式，办理更名都要确保材料齐全、手续合规，以保障更名顺利进行。

　　 三、离婚后房产证去名字怎么弄

　　 离婚后房产证去名字，要根据离婚方式的不同，采取不同的处理方法：

　　 协议离婚的情况下，双方首先要签订关于房屋归属的离婚协议书，然后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心申请办理。一般需填写不动产登记申请表，提交相关资料后，工作人员会进行审核，审核通过后，缴纳一定的手续费，即可完成去名手续。

　　 诉讼离婚的，当事人要持生效的法院判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料到不动产登记中心。登记中心依据法院文书进行审核，确认无误后，为当事人办理房产证去名。

　　 需要注意的是，若房屋存在贷款未还清的情况，通常需要先征得贷款银行的同意。因为在贷款期间，银行对房屋享有抵押权，变更产权人可能影响银行权益。部分银行会要求提前还清贷款或办理转贷手续。办理过程中，要严格按照不动产登记中心的要求准备材料，确保手续顺利进行。

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