二审离婚需要提房产吗

　　二审离婚需要提房产吗？二审离婚是否提房产要结合实际情况判断。一审已审理并判决房产分割，不服可在二审上诉；一审未涉及，二审通常不主动审理，提出后法院先调解，调解不成会让另行起诉，要权衡决定。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、二审离婚需要提房产吗

　　 二审离婚是否提房产需结合具体情况判断。

　　 若一审中已对房产分割进行审理并作出判决，当事人对该判决不服，可在二审中提出上诉请求，要求重新审理房产分割问题。因为二审是对一审判决的审查与纠正，若认为一审对房产分割认定事实错误或适用法律不当，可通过二审来争取更合理的结果。

　　 若一审未涉及房产分割，比如双方在一审中均未主张分割房产，通常二审不会主动审理该房产问题。不过，当事人可在二审中尝试提出分割房产的请求，但根据法律规定，二审法院一般会先进行调解。若调解不成，告知当事人另行起诉，以保障当事人的审级利益。

　　 所以，若对一审房产分割判决有异议，二审可提；若一审未涉及，二审提了也可能需另行起诉，需根据实际情况权衡决定。

　　 二、二婚离婚农村房产怎么分

　　 二婚离婚时农村房产分割需依据具体情况处理：

　　 1. 若房产为一方婚前财产，属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方在二婚登记前就已拥有并取得产权的农村房产，另一方无权要求分割。

　　 2. 若房产是婚后夫妻共同建造，属于夫妻共同财产。离婚分割时，一般遵循平等原则，双方可协商处理，达成一致的分割方案。若协商不成，可向法院起诉，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如一方在婚姻中有重大过错，法院分割时可能会倾向于无过错方。

　　 3. 若涉及农村宅基地，因宅基地使用权具有特定身份属性，只有本集体经济组织成员才有资格取得。如果一方不具有该集体经济组织成员资格，在分割房产时要考虑这一因素。可能会通过折价补偿等方式进行处理，由获得房产的一方给予另一方相应经济补偿。

　　 总之，二婚离婚农村房产分割要结合房产来源、建造时间、产权登记等多方面因素确定，以公平合理地解决分割问题。

　　 三、离婚房产如何分隔的最好

　　 离婚房产分割需遵循公平合理原则，以下为常见情形及较好处理方式：

　　 1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割。

　　 2. 婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产一般归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分，需补偿给另一方。

　　 3. 婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产。分割时可协商由一方获得房产并给予另一方相应补偿；若双方都不要房产，可将其拍卖，对所得款项进行分割。

　　 4. 父母出资购房：若一方父母在婚后全款出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按各自父母出资份额按份共有。

　　 双方可先协商分割方案，达成一致后签订离婚协议。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。

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