女人离婚怎么要回房产

　　女人离婚怎么要回房产？女人离婚要回房产分不同情形处理：婚前个人房产，凭相关文件确认归属；婚后共同购买，可协商或起诉分割；对方有过错，可请求再分割并让对方少分或不分；一方父母出资的，按登记情况认定归属后分割。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、女人离婚怎么要回房产

　　 女人离婚要回房产，需依不同情形采取对应措施：

　　 -房产为个人婚前财产：若房产是女人婚前购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时无需分割，可凭购房合同、付款凭证等证明房屋归属的文件，要求确认房产所有权。

　　 -婚后共同购买：婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，也属夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，女人可通过协商，要求取得房产所有权并给予对方相应补偿；协商不成可向法院起诉，提供购房款支付记录、夫妻共同财产证明等证据，由法院判决。

　　 -对方存在过错：若男方在婚姻中有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，女人可向法院提供相关证据，请求再次分割夫妻共同房产，并且可要求男方少分或不分。

　　 -房产由一方父母出资：婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。

　　 二、离婚没房产没车怎么办

　　 离婚时没房产没车，若双方能就离婚事宜达成一致，可签订离婚协议书，前往婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议书需对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致。

　　 若无法协议离婚，可向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件，会先进行调解；若感情确已破裂且调解无效，会准予离婚。

　　 没有房产和车辆，意味着在财产分割方面相对简单。不过，仍要处理好其他可能存在的共同财产，如银行存款、公积金、理财产品等，一般原则上均等分割，但会根据具体情况，如照顾子女、女方和无过错方权益等进行判决。

　　 若一方生活困难，另一方应给予适当帮助。同时，对于子女抚养权问题，法院会从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合父母双方抚养能力和抚养条件等具体情况判决。不直接抚养子女的一方需支付抚养费。

　　 三、离婚房产分割如何生效

　　 离婚房产分割生效情况分为以下几种：

　　 -协议离婚：夫妻双方签订离婚协议并在其中对房产分割进行约定。离婚协议需在婚姻登记机关办理离婚登记手续后生效。办理时，需携带离婚协议书、结婚证、身份证等材料到婚姻登记处。协议生效后，双方应按约定履行房产分割事宜，如办理产权过户等手续。若一方不履行，另一方可向法院起诉，要求其履行协议。

　　 -诉讼离婚：法院对离婚房产分割作出判决或调解。法院判决生效需经过上诉期，若双方均未上诉，判决即生效。法院调解则自双方当事人签收调解书后生效。生效的法律文书具有强制执行力，若一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。

　　 为保障房产分割的顺利进行与合法权益，建议在离婚过程中，咨询专业律师，确保协议或法律文书内容合法有效。

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