立民间遗嘱是为了什么

　　立民间遗嘱是为了什么？立民间遗嘱目的：明确财产分配，避免亲属间纠纷，保障家庭和谐；保护特定亲属利益，预留财产份额；体现个人意志自由，自主决定身后财产处置；预防潜在纠纷，减少继承争议，维护社会秩序。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、立民间遗嘱是为了什么

　　 立民间遗嘱主要有以下几方面目的：

　　 一是明确财产分配意愿。遗嘱人可按照自己的真实想法，对个人合法财产进行具体安排，确定哪些财产由哪些继承人继承、继承的份额多少等，避免在其去世后，亲属间因财产分割产生纠纷，保障家庭关系的和谐稳定。

　　 二是保护特定人员利益。比如遗嘱人可能希望照顾生活困难又缺乏劳动能力的亲属，通过遗嘱为其预留必要的财产份额，以保障其基本生活需求。

　　 三是体现个人意志自由。立遗嘱是公民依法享有的权利，能让遗嘱人在生前自主决定身后财产的处置，充分尊重其个人意愿和选择。

　　 四是预防潜在纠纷。现实生活中，很多继承纠纷往往是因为没有明确的遗嘱，导致继承人之间对遗产分配存在争议。有了合法有效的遗嘱，在一定程度上可以减少这类纠纷的发生，节省时间和精力，也有利于维护社会秩序。

　　 二、老人的遗嘱房怎样买卖

　　 要买卖老人遗嘱指定的房产，需按以下步骤进行：

　　 一是确认遗嘱的有效性。遗嘱应符合法定形式，如自书遗嘱需由老人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上无利害关系的见证人在场见证等。只有有效遗嘱，房产的继承和后续买卖才有合法依据。

　　 二是办理房产继承手续。继承人需携带遗嘱、老人死亡证明、自身身份证明等相关材料到房产管理部门办理继承过户，将房产过户到继承人名下。若存在多个继承人，且遗嘱未明确房产归属某一人，可能需协商或通过法律程序确定各自份额后再办理过户。

　　 三是进行房产买卖。在完成继承过户，房产登记在继承人名下后，就可以按照正常的二手房交易流程进行买卖。买卖双方签订买卖合同，办理网签、缴税、过户等手续，完成房产的买卖交易。

　　 三、遗嘱公证房产怎么办理

　　 办理遗嘱公证房产，通常需按以下步骤进行：

　　 其一，准备材料。遗嘱人需提供本人身份证件、户口簿等能证明身份的材料；房产的产权证明，如房产证；若有遗嘱草稿，也一并准备好。

　　 其二，提出申请。遗嘱人应亲自到房产所在地的公证机构提出公证申请。若遗嘱人因身体原因等特殊情况不能亲自前往，可申请公证人员上门办理。

　　 其三，公证机构受理与审查。公证人员会对遗嘱人的身份、民事行为能力进行核实，确认其意思表示真实。同时，审查房产产权是否清晰，有无争议等情况。

　　 其四，遗嘱人在公证人员面前设立遗嘱。遗嘱内容应明确房产由谁继承等相关事项，且需符合法律规定。

　　 其五，公证机构出具公证书。经审查符合条件的，公证机构会在规定时间内出具遗嘱公证书。

　　 需注意，遗嘱公证后，若遗嘱人情况发生变化，可依法申请变更或撤销公证遗嘱。

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