合同解除条款怎么规定

　　合同解除条款怎么规定？合同解除条款从约定解除和法定解除两方面规定，约定解除包括协商解除与约定解除权；法定解除在特定情形下可行使；拟定条款时要明确解除条件、程序及解除后责任承担，保障双方权益。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、合同解除条款怎么规定

　　 合同解除条款通常可从约定解除和法定解除两方面进行规定：

　　 约定解除：

　　 一是协商解除，即合同双方当事人经协商一致，可以解除合同。具体可在合同中明确约定，在出现双方均认可的特定情形时，双方可通过协商达成解除合同的合意。

　　 二是约定解除权，当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。例如，约定若一方逾期付款超过一定期限，另一方有权解除合同。

　　 法定解除：

　　 根据法律规定，在一些特定情形下，当事人可以解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。当出现这些法定情形时，当事人享有法定解除权。

　　 在拟定合同解除条款时，应明确解除的条件、程序以及解除后的责任承担等内容，以保障合同双方的合法权益。

　　 二、合同解除条款如何约定赔偿

　　 在约定合同解除条款中的赔偿时，通常可从以下几方面着手：

　　 一是明确赔偿的情形。详细列举哪些情况下一方解除合同需要向对方承担赔偿责任，例如一方违约导致合同解除、因不可抗力无法履行但未及时通知对方等。

　　 二是确定赔偿的范围。一般包括直接损失和间接损失。直接损失如为履行合同已支出的费用等；间接损失如预期可得利益的损失，但需合理确定，不能过度夸大。例如在买卖合同中，因卖方违约解除合同，买方为准备接收货物而租赁仓库的费用为直接损失，若买方原本计划转售货物可得的利润则可能是间接损失。

　　 三是约定赔偿的计算方式。可以是具体的金额，也可以是根据一定的标准计算，如按照合同金额的一定比例等。

　　 四是考虑赔偿的上限。为避免赔偿责任过高导致不合理的负担，可约定一个合理的赔偿上限，以平衡双方的利益。

　　 通过以上明确、合理的约定，能在合同解除时更清晰地确定赔偿责任，减少纠纷。

　　 三、合同解除条件是什么

　　 合同解除分为约定解除和法定解除两种情况，具体条件如下：

　　 约定解除条件：

　　 当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。另外，经当事人协商一致，也可以解除合同。

　　 法定解除条件：

　　 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如因自然灾害导致无法按照合同约定供应特定的农产品，且无法通过其他方式补救。

　　 2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确告知买方不会按时交付合同约定的关键设备。

　　 3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方拖欠租金，经出租方催告后在合理时间内仍不支付。

　　 4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　 5. 法律规定的其他情形。

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