合同的解除与终止区别在哪

　　合同的解除与终止区别在哪？合同的解除与终止有多方面区别：适用情形上，解除因违约、不可抗力等，终止因目的实现、期限届满等；效力上，解除有溯及力，终止一般无；法律后果上，解除可能涉违约赔偿，终止一般不涉，除非有法定过错。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、合同的解除与终止区别在哪

　　 合同的解除与终止存在多方面区别：

　　 其一，适用情形不同。合同解除适用于合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为，一般是因为违约、不可抗力等特定事由导致。例如一方严重违约，另一方依法解除合同。而合同终止是基于合同目的已经实现、合同期限届满等法定或约定事由，使合同权利义务关系消灭。比如租赁期限届满，租赁合同终止。

　　 其二，效力不同。合同解除具有溯及力，即合同解除后，合同自始没有法律效力，当事人应恢复原状、返还财产等。而合同终止一般不具有溯及力，仅使合同关系向将来消灭，当事人不承担恢复原状的义务。

　　 其三，法律后果不同。合同解除可能涉及违约方承担违约责任，赔偿对方损失等。而合同终止通常是正常结束合同关系，一般不存在违约赔偿问题，除非一方存在法定过错情形。

　　 二、合同的解除与终止的区别在于

　　 合同的解除与终止存在多方面区别：

　　 （一）概念不同。合同解除是指在合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为；合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力归于消灭。

　　 （二）适用情形不同。合同解除主要适用于违约或约定解除等情形，比如一方严重违约，另一方可行使解除权解除合同；而合同终止的情形更为广泛，包括合同履行完毕、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存等。

　　 （三）法律后果不同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同终止一般不存在恢复原状的问题，通常只是权利义务关系的终结。

　　 （四）程序不同。合同解除一般需有解除权人行使解除权，通知对方；合同终止有些是自然终止，有些需按法定或约定程序。

　　 三、合同的解除与合同的终止有什么区别和联系

　　 合同的解除与合同的终止存在一定区别和联系：

　　 区别方面：

　　 （一）原因不同。合同解除主要是因当事人协商一致、约定解除事由出现或法定解除事由发生，比如一方严重违约等；合同终止原因更广泛，除了解除外，还包括债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存等。

　　 （二）效力不同。合同解除通常具有溯及力，使合同关系自始消灭，当事人需恢复原状等；合同终止一般不具有溯及力，只是使合同关系向将来消灭，之前的履行一般不恢复原状。

　　 联系方面：

　　 首先，合同解除是合同终止的一种原因。当合同解除条件成就时，合同解除会导致合同权利义务关系终止。

　　 其次，二者的法律后果在某些方面有相似性。无论是合同解除还是合同终止，都会使合同的权利义务关系在一定程度上归于消灭，当事人不再受合同约束。

　　 最后，二者目的均在于结束合同关系，保护当事人合法权益，维护交易秩序。

　　 以上是关于合同的解除与终止区别在哪的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！