二婚怎样避免现任争房产？

　　二婚怎样避免现任争房产？二婚要避免现任争房产，可明确房产归属，婚前财产公证界定；合理规划婚后产权登记，保留出资证明；订立财产协议，明确归属处置；妥善保管购房合同等资料；及时与现任沟通想法。综合运用这些降低争产风险，保障财产权益。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、二婚怎样避免现任争房产

　　 二婚要避免现任争房产，可采取以下措施：

　　 首先，明确房产归属。若房产是一方的婚前财产，可通过婚前财产公证等方式，清晰界定其归属，防止后续争议。

　　 其次，合理规划产权登记。若婚后购房，可根据自身意愿决定产权登记情况，如仅登记自己子女名下等，并保留好出资证明等相关凭证。

　　 再者，订立财产协议。双方可签订详细的婚内财产协议，明确约定房产归属及处置方式等，该协议需符合法律规定，双方自愿签署并保留好原件。

　　 另外，妥善保管房产相关资料。包括购房合同、产权证书、贷款合同等，以防丢失影响权益主张。

　　 最后，及时沟通。与现任坦诚交流房产相关事宜及自身想法，避免因误解产生纠纷。通过以上多种方式综合运用，能在一定程度上降低现任争房产的风险，保障自身财产权益。

　　 二、二婚丈夫死后他的婚前房产妻子可以继承吗

　　 二婚丈夫死后，其婚前房产妻子通常可以继承。

　　 根据法律规定，配偶属于法定继承人的第一顺序。在没有遗嘱特别排除的情况下，二婚妻子作为丈夫的合法配偶，有权继承丈夫的遗产，包括其婚前房产。

　　 婚前房产属于丈夫的个人财产，在其去世后，该房产作为遗产开始继承程序。一般情况下，法定继承会按照一定顺序进行分配。如果存在其他第一顺序继承人，如子女、父母等，那么房产将由所有第一顺序继承人共同继承，原则上均等分割。

　　 不过，如果丈夫生前立有遗嘱，明确将该婚前房产指定由他人继承，或者通过遗赠扶养协议等方式排除妻子的继承权，那么妻子将无法继承该房产。

　　 总之，二婚妻子在丈夫死后对于其婚前房产是否能继承，取决于是否存在有效遗嘱等情况，若无遗嘱排除，妻子依法享有继承权利。

　　 三、二婚丈夫死了房子能过户自己吗

　　 二婚丈夫去世后，房子能否过户到自己名下，需视具体情况而定。

　　 若该房产是丈夫的个人财产，且没有遗嘱指定他人继承，那么按照法定继承，妻子作为第一顺序继承人，有权继承相应份额。在办理继承手续后，可将属于自己份额的房产过户到自己名下。首先要确定房产是否为丈夫个人财产，查看购房合同、产权登记等。然后进行继承公证或通过诉讼确定继承份额。之后携带相关材料到不动产登记部门办理过户。

　　 若房子是夫妻共同财产，那么其中一半属于妻子，另一半作为丈夫遗产进行继承。同样，需先明确房产性质，确定继承份额后办理相关手续。若其他继承人放弃继承或没有其他继承人，在完成相关程序后，可将房产整体过户到妻子名下。总之，关键在于房产性质及继承情况，按法定程序办理才能完成过户。

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