离婚一方没房产怎么办

　　离婚一方没房产怎么办？离婚时一方没房产可多方面处理。可争取居住权益，如在原住房居住或获对方住房帮助；财产分割时主张多分割；因负担多义务可请求补偿，对方有过错可求赔偿；还能关注当地保障性住房政策申请救助。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚一方没房产怎么办

　　 离婚时一方没房产可从以下方面处理：

　　 1.居住权益争取：若生活困难且另一方有负担能力，没房产一方可请求在原住房居住一定期限，或要求另一方给予住房帮助，形式包括房屋居住权或所有权。法院会根据双方经济状况、房屋具体情况等因素综合判定。

　　 2.财产分割考量：离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。没房产一方可主张适当多分割其他财产，以保障生活。

　　 3.经济补偿与赔偿：若一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应给予补偿。此外，若对方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。

　　 4.寻求社会救助：可关注当地保障性住房政策，如申请公租房、廉租房等，以解决住房问题。

　　 二、已离婚房产证怎么弄了

　　 离婚后房产证的处理分不同情况。

　　 若离婚协议或法院判决房产归一方所有，需办理房产过户。双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料到当地不动产登记中心申请过户。一般先对房产进行析产，之后按照中心流程办理过户手续，通常要缴纳一定手续费。

　　 若双方协议出售房产，同样准备相关证件到不动产登记中心办理产权转移登记。交易完成后，根据合同约定分配售房款。

　　 如果房产还有贷款未还清，需要先联系贷款银行。通常银行会要求提前还清贷款或者变更贷款人。提前还清贷款后可办理解押和过户手续；变更贷款人需银行审核新贷款人资质，通过后办理相关变更和过户。

　　 需注意，不同地区不动产登记中心的具体要求和流程可能存在差异，建议提前咨询当地登记中心，确保准备齐全材料，顺利完成房产证处理。

　　 三、长沙离婚房产如何处理

　　 长沙离婚房产处理方式需依据具体情况而定。

　　 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时该房产归产权登记方所有，另一方无权分割。比如一方婚前全款买房且登记在自己名下。

　　 若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，可由双方协商房产归属，获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 如果房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。若是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 此外，若房产存在贷款未还清的情况，获得房产的一方需继续承担剩余贷款。双方也可就房产增值部分进行合理分割。

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