合同要违约怎么办理解除

　　合同要违约怎么办理解除？一方违约解除合同分多种情况处理。协商解除需双方达成一致签协议明确责任与损失计算；法定解除符合条件可通知解除但要担责；约定解除条件成就守约方可解约并让违约方担责。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、合同要违约怎么办理解除

　　 如果一方要违约解除合同，需要根据具体情况来处理。

　　 （一）协商解除

　　 1. 双方可以就违约解除合同进行协商，达成一致意见后签订解除协议。在协商过程中，要明确违约方应承担的责任，比如赔偿对方的损失等。

　　 2. 对于损失的计算，包括直接损失和可得利益损失。直接损失是因为违约行为直接导致的已经发生的损失，可得利益损失是在合同正常履行情况下可以获得的利益。

　　 （二）法定解除

　　 1. 如果符合法定解除条件，例如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情况，享有解除权的一方可以通知对方解除合同。

　　 2. 但是解除方需要及时通知对方，如果因为解除合同给对方造成损失的，除了不可抗力等法定免责事由外，也需要承担赔偿责任。

　　 （三）约定解除

　　 1. 如果合同中约定了一方违约时另一方可以解除合同的条件，当该条件成就时，守约方可以按照约定解除合同。

　　 2. 并且按照合同约定要求违约方承担违约责任，如支付违约金等。

　　 二、合同要违约怎么办理

　　 如果面临合同违约的情况，可按以下方式办理：

　　 （一）确定违约情形

　　 1. 仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务，确定是哪一方违约以及违约的具体行为表现，例如未按时交货、未足额付款等。

　　 （二）通知违约方

　　 1. 若自身为非违约方，可以向违约方发出书面通知，告知其违约行为，并要求其在合理期限内纠正违约行为，继续履行合同义务。

　　 （三）寻求解决方案

　　 1. 双方协商：尝试与违约方进行协商，就如何弥补违约造成的损失、调整合同履行方式或达成新的协议等进行沟通。

　　 2. 调解：可以请求第三方调解机构介入，如行业协会等，协助双方解决纠纷。

　　 3. 仲裁或诉讼：如果协商和调解无法解决问题，根据合同中的仲裁条款（如有）申请仲裁；若没有仲裁条款，则可向有管辖权的法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同、支付违约金等。

　　 在处理合同违约时，应注意保留相关证据，如合同文本、往来信件、聊天记录、交易凭证等，以便维护自身合法权益。

　　 三、合同要违约怎么办

　　 如果合同要违约，可参考以下内容。

　　 （一）确定违约类型

　　 1. 预期违约：在合同履行期限到来之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务。

　　 2. 实际违约：在合同履行期限届满后，一方没有按照合同约定履行义务，包括不能履行、不完全履行、迟延履行等情况。

　　 （二）应对措施

　　 1. 对于违约方：

　　 - 应当及时与对方沟通协商，解释违约原因，争取对方谅解，尝试变更或解除合同等方式减少损失赔偿责任。

　　 - 如果违约不可避免，按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。

　　 2. 对于非违约方：

　　 - 首先，保留好与合同履行相关的证据，包括合同文本、履行凭证、沟通记录等。

　　 - 其次，要求违约方承担违约责任，可通过协商、发函等方式主张权利。

　　 - 最后，如果协商不成，可以根据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，维护自己的合法权益。

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