把房子公证给别人需要什么证件

　　把房子公证给别人需要什么证件？关于房产公证所需携带之资料，主要包括以下五项核心内容：首先，涉及各方需提供各自的身份证明文件，如自然人应出示本人的户口簿、身份证以及护照等相关证件；至于企业法人，则需提交营业执照正本以及由法定代表人亲自签署的身份证明文件等相关材料。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、把房子公证给别人需要什么证件

　　 关于房地产公证所需携带之文件清单包括但不限于以下内容：首先，当事人各方必须提供相应的身份证明文件（对于个人而言，需提交户口薄、身份证以及护照等相关证件；对于公司企业来讲，则需要出示营业执照、法定代表人身份证明等）。

　　 若涉及到房地产开发项目，需额外提交土地使用权证明文件、由国家有关机关核发的建设工程规划许可证以及建设工程许可证等材料。

　　 第三，如果是涉及房地产预售或者销售行为，那么还需提供房地产预售和销售的许可证等相关证明文件。

　　 再者，若是与房地产权属转移相关的话题，就需要提交房地产所有权证明文件。

　　 最后，如果涉及到房地产担保事宜，则需要提交房地产所有权及其使用权证明文件。

　　 《中华人民共和国公证法》第二十五条

　　 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

　　 《中华人民共和国公证法》第二十八条

　　 公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

　　

　　 （一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

　　

　　 （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

　　

　　 （三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

　　

　　 （四）申请公证的事项是否真实、合法。

　　 二、把房产公证到妻子名下有用吗

　　 将房产公证到妻子名下是有用的，具体体现在以下几个方面：

　　 一是明确产权归属。房产公证可以清晰地确定该房产的所有权归属于妻子，避免日后可能因产权不明而产生的纠纷。例如在夫妻关系出现变化，如离婚时，经过公证的房产归属能够作为有力证据，减少争议和诉讼成本。

　　 二是保障妻子权益。在一些特殊情况下，如丈夫面临债务风险时，经过公证的房产在一定程度上可避免被用于偿还丈夫的个人债务，从而保障妻子对房产的合法权益。

　　 三是增强交易安全性。若日后妻子需要对该房产进行交易，如出售、抵押等，经过公证的房产产权会让交易相对方更加放心，减少交易风险，保障交易的顺利进行。

　　 不过，房产公证并不等同于房产过户，公证只是对房产归属的一种证明方式。若要实现房产的完全转移，还需办理相应的过户登记手续。

　　 三、46万房子公证费多少钱

　　 买房子要交过户费啦！具体来说就是这么收钱的：

　　 1、房价低于50万，收你0.3%；

　　 2、房价在50到100万之间，收你0.25%；

　　 3、房价在100到200万之间，收你0.2%；

　　 4、房价在200到500万之间，收你0.15%；

　　 5、房价在500到1000万之间，收你0.1%；

　　 6、房价在1000万以上，收你0.05%；

　　 7、如果是买房公证，证明产权的话，就只需要交10块钱哦。

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