房租到期续签需要中介费吗

　　房租到期续签需要中介费吗？房租到期续签是否要付中介费，关键看当初租赁合同及与中介的约定。若合同规定续租需付，就按约定履行；若无约定，通常不用付。此外，还受市场习惯和双方协商影响，需综合判断。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房租到期续签需要中介费吗

　　 房租到期续签是否需要中介费，关键看当初签订的租赁合同及与中介的约定。

　　 如果租赁合同中明确规定，在续租情况下需再次支付中介费，那么租客或房东就需按合同履行支付义务。有些中介在促成首次租赁时，会与双方约定若后续续租，要收取一定比例中介费。

　　 若合同无此类约定，通常续租无需再付中介费。因为中介在首次促成租赁时已完成主要服务，续租只是原租赁关系延续，没有额外付出促成新交易的服务。

　　 此外，还受市场习惯和双方协商影响。在某些地区，行业默认续租不收取中介费；而有些中介可能会尝试与租客、房东协商，若双方同意，也可能支付一定费用作为续租服务报酬。所以，房租到期续签是否付中介费，要结合合同约定、行业习惯及协商结果判断。

　　 二、房租到期了想真租几天怎么办

　　 房租到期后想续租几天，可按以下方法处理：

　　 首先，与房东协商。这是最直接有效的方式。你应尽早向房东提出短期续租的请求，说明续租天数和原因，态度诚恳，争取房东同意。若房东同意，双方可明确续租期间的租金、支付方式等细节。比如，租金按原合同标准计算，以现金或转账方式支付。

　　 其次，签订补充协议。若房东同意短期续租，建议签订补充协议，将续租相关事宜以书面形式确定下来。协议内容应包括续租期限、租金金额、支付时间、房屋使用要求等，避免后续产生纠纷。双方签字确认后，各执一份。

　　 最后，做好交接准备。短期续租结束前，你要按照合同约定做好房屋交接工作，保持房屋原状，结清相关费用，如水电费、物业费等。将钥匙等物品归还给房东，确保交接顺利完成。

　　 三、房租到期续签走中介还要中介费吗

　　 房租到期续签是否要给中介费，关键看与中介最初的约定和具体操作方式。

　　 若最初和中介签订的合同里明确规定，续签也需支付中介费，那么在房租到期续签时，通常就得按照合同支付。这是因为合同具有法律效力，双方都要遵守其中条款。

　　 要是合同未提及续签中介费问题，一般来说，续签时无需再次支付。因为中介在首次促成租赁交易时，已完成主要服务，续签只是原租赁关系的延续，并非新的居间服务。

　　 不过，也存在特殊情况。如果续签过程中，中介提供了额外服务，像协助重新拟定合同、协调双方分歧等，中介可能会要求收取一定费用。此时是否支付，可与中介协商确定。

　　 所以，房租到期续签走中介是否要中介费，要先查看合同约定，再结合续签时中介有无提供额外服务，和中介协商解决。

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