房屋排除妨害纠纷怎么举证

　　房屋排除妨害纠纷怎么举证？在房屋排除妨害纠纷中，举证可从多方面进行。权利归属方面，要提供产权或租赁相关文件；妨害行为方面，用视听资料、证人证言等证明其存在与持续时间；损害结果方面，提供经济损失和其他影响的证据。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房屋排除妨害纠纷怎么举证

　　 在房屋排除妨害纠纷中，举证可从以下几方面进行：

　　 （一）权利归属方面

　　 1. 证明自己对房屋拥有合法权利，例如提供房产证等产权证明文件，以此表明自己是房屋的合法所有者或合法使用者，拥有主张排除妨害的权利基础。

　　 2. 如果是基于租赁关系而对房屋有使用权利，要提供租赁合同等相关文件，证明自己在租赁期内对房屋享有合法的占有、使用等权利。

　　 （二）妨害行为方面

　　 1. 提供证据证明妨害行为的存在，例如照片、视频等视听资料，能够直观地反映出邻居在房屋周边违规搭建影响房屋采光、排水等妨害情况；或者提供多位无利害关系人的证人证言，证实噪音、异味等妨害行为的存在。

　　 2. 对妨害行为的持续时间要有一定的证据，比如可以通过连续的照片拍摄日期、证人陈述的时间段等方式加以证明，这有助于确定妨害行为的严重程度和影响范围。

　　 （三）损害结果方面

　　 1. 若妨害行为造成了经济损失，要提供损失的证据，像维修房屋受损部分的费用票据等，证明因为妨害行为导致了实际的经济支出。

　　 2. 对于妨害行为对居住环境、生活便利性等方面造成的影响，可以通过自己的陈述以及相关的调查记录等来体现。

　　 二、房屋年限到期如何续费

　　 房屋产权年限到期续费问题，需分情况来看。

　　 对于住宅建设用地，根据相关法律规定，土地使用权期限届满的，自动续期。虽然自动续期，但目前关于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准尚未有明确的具体规定。一般认为，续期可能会收取一定费用，以补偿土地资源的持续利用等成本，但具体费用及缴纳方式等，有待后续法律法规进一步明确和细化。

　　 而对于非住宅建设用地，土地使用权到期后，需按照法律规定办理续期手续。通常，土地使用者应至相关土地管理部门提出续期申请，土地管理部门会根据实际情况进行审核。若经审核批准续期，需重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。出让金的具体金额会综合考虑土地市场情况、原土地出让价格等多种因素来确定。

　　 三、房屋年限50年和70年有什么区别

　　 房子的50年和70年产权到底有啥不一样呢？简单说，就看以下几点：

　　 1.土地使用年限不同：

　　 50年产权的房子：这些房子一般建在商业或工业用地里，所以你买了这类房，它的土地只有50年能用哦！而房子本身的产权则有70年之久。

　　 70年产权的房子：这就好理解了，70年产权的房子都是盖在住宅用地里的，所以你买这种房子，土地可以用70年，房子也能住这么长时间啦。

　　 2.土地性质不同：

　　 50年产权的房子：这种房子一般建在商业或工业用地里。

　　 70年产权的房子：这种房子只能建在住宅用地里。

　　 3.产权续期方式不同：

　　 50年产权的房子：如果你的房子土地使用权到期了，那就要按照法律规定去办续期手续。

　　 70年产权的房子：这个就更省心了，只要房子还在，土地使用权到期了也不用担心，会自动续期的哟。

　　 以上是关于房屋排除妨害纠纷怎么举证的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。