唯一住房抵押贷款还不上咋办会被执行吗

　　唯一住房抵押贷款还不上咋办会被执行吗？唯一住房用于抵押贷款还不上有被执行可能。法院执行会综合考量，如住房面积过大等情形下可执行拍卖。银行等抵押权人有权按约实现抵押权，先协商，不成则起诉。是否被执行视实际情况，由法院依规定审查判断决定。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、唯一住房抵押贷款还不上咋办会被执行吗

　　 若唯一住房用于抵押贷款却还不上，存在被执行的可能。

　　 首先，法院在执行时会综合考量多种因素。根据相关规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。然而，如果该住房面积过大，超出被执行人及其所扶养家属生活所需；或者被执行人有其他住房可供居住；又或者申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金等情形下，法院可以对唯一住房进行执行拍卖。

　　 其次，银行等抵押权人有权依据抵押合同的约定，通过合法途径实现抵押权。一般会先与借款人协商解决还款问题，若协商不成，可能会向法院起诉，要求处置抵押房产以清偿贷款本息。

　　 总之，唯一住房抵押贷款还不上时，并非绝对不会被执行，具体要视案件实际情况，由法院依据法律规定和相关政策进行审查判断并作出决定。

　　 二、贷款需要卡里有20%的资金才可以贷吗

　　 一般情况下，贷款并不必然要求卡里有20%的资金才可以贷。

　　 常见的信用贷款，主要依据借款人的信用状况、收入稳定性、负债情况等来评估放贷风险及额度，通常不涉及预先在卡里存入一定比例资金的要求。

　　 而对于一些抵押贷款，比如房屋抵押贷款，银行或贷款机构主要关注抵押物的价值、产权明晰度等，也不会硬性规定借款人需先在卡里有20%资金。

　　 但在某些特殊的贷款场景或个别不正规的贷款渠道中，可能会出现此类不合理要求。比如一些打着“低息贷款”幌子的诈骗陷阱，会编造各种理由让借款人先存钱到指定账户，以证明还款能力或进行所谓的“资金验证”，实则是骗取钱财。所以，在面对贷款要求时，要保持警惕，仔细甄别贷款机构的正规性和合法性，切勿随意按照不合理要求操作资金，以防遭受财产损失。如果对贷款要求存疑，建议咨询专业金融人士或向相关监管部门核实。

　　 三、网上贷款被骗签合同真的会起诉吗怎么办

　　 网上贷款被骗签合同，贷款方有可能起诉，但被骗方有相应应对措施。

　　 从法律角度看，因欺诈而签订的合同可撤销。被骗方应尽快收集能证明被骗的证据，比如聊天记录、通话录音、对方诱导欺骗的话术记录、贷款过程中的异常操作记录等。然后，向法院或仲裁机构申请撤销该合同。

　　 一旦合同被撤销，自始无效，双方基于该合同的权利义务关系终止。被骗方无需履行合同约定的还款等义务，已交付的财物应依法返还。

　　 如果贷款方起诉，被骗方应积极应诉，向法庭提交上述收集的证据，说明签订合同是基于对方欺诈行为，主张合同撤销。法院会根据事实和证据进行审理判断。若能证明被骗，法院通常会支持撤销合同的请求。

　　 总之，面对网上贷款被骗签合同的情况，不要慌乱，及时收集证据，通过合法途径维护自身权益，阻止不合理的起诉要求得逞。

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