固定总价合同和固定单价合同哪个好

　　固定总价合同和固定单价合同哪个好？固定总价合同与固定单价合同各有优劣，要依具体项目情况选择。固定总价合同利于业主控制造价、结算简单，但承包商风险大；固定单价合同风险分担合理、承包商报价灵活，不过业主结算管理成本高。范围明确选总价，量不定选单价。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、固定总价合同和固定单价合同哪个好

　　 固定总价合同与固定单价合同各有优劣，不能简单判定哪个更好，需根据具体项目情况选择。

　　 固定总价合同方面：

　　 （一）对业主而言，造价易于控制。在合同签订时，总价已确定，除特定变更情况外，一般不会超出预算，减少了投资风险。（二）结算相对简单，按合同总价进行结算，无需对大量单价进行核算。但对于承包商来说，承担的风险较大。若施工中出现材料价格大幅上涨、工程量变化等情况，可能导致成本增加却无法调整总价。

　　 固定单价合同方面：

　　 首先，风险分担相对合理。单价固定，工程量按实际完成量计算，当工程量有变化时，能较公平地反映工程实际造价。其次，承包商在报价时有更大灵活性，可根据自身技术和管理水平合理确定单价。不过，对业主而言，结算时需对工程量进行准确计量和核算，管理成本相对较高。

　　 总之，若项目范围明确、风险较小，固定总价合同可能更合适；若项目工程量不确定、存在变更可能，固定单价合同或许更为适宜。

　　 二、固定总价合同和固定单价合同的区别和联系

　　 固定总价合同与固定单价合同存在一定区别和联系：

　　 区别：

　　 - 价格确定方式不同。固定总价合同的总价在合同签订时即已确定，除特定约定外，不因工程量等因素变动而调整。比如建设一个小型厂房，合同约定总价100万元，通常就按此总价结算。而固定单价合同是单价固定，总价根据实际完成的工程量乘以固定单价计算，如铺设地砖，单价每平方米50元，最终总价依实际铺设面积确定。

　　 - 风险承担不同。固定总价合同中，承包商承担较大价格风险，如材料价格上涨、工程量估算偏差等风险基本由承包商承担。固定单价合同下，发包方承担工程量变动风险，承包商承担单价风险。

　　

　　 联系：

　　 - 均具有一定价格稳定性。二者的价格在一定程度上是相对固定的，只是固定范围有所不同。

　　 - 目的均是明确双方权利义务和经济责任。都旨在为建设工程等交易活动提供明确的计价和结算依据，保障交易顺利进行，减少纠纷发生。

　　 三、固定总价合同和单价合同哪个好一点

　　 固定总价合同和单价合同各有其优势，不能简单地评判哪个更好，需根据具体项目情况选择。

　　 固定总价合同的优点主要体现在以下方面：（一）对业主而言，工程造价易于控制，在合同签订时就确定了总价款，能锁定成本，减少投资风险。（二）结算较为简便，无需频繁核算工程量和单价，节省时间和精力。但这种合同对承包商风险较大，若施工过程中出现工程量变化、材料价格大幅波动等情况，承包商可能面临亏损。

　　 单价合同的优势在于：（一）能适应项目变动。当工程范围、工程量有变化时，只需按实际完成工程量乘以约定单价结算，公平合理。（二）对承包商来说，承担的风险相对较小，能避免因不可预见因素导致的成本大幅增加。不过，对业主而言，最终工程造价可能不太确定，需要严格把控工程量核算。

　　 总之，项目规模明确、风险较小的工程，固定总价合同可能更合适；而对于工程内容不确定、可能存在变更的项目，单价合同更为适宜。

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