抵押房产强制腾房违法吗

　　抵押房产强制腾房违法吗？抵押房产后强制腾房是否违法不能一概而论。抵押人未履约，抵押权人经合法程序实现抵押权强制腾房合法；未经法定程序自行强制腾房违法。关键看是否遵循法定司法程序，私自强制腾房可能被追究法律责任。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、抵押房产强制腾房违法吗

　　 在抵押房产后进行强制腾房是否违法不能一概而论。

　　 若抵押人未能依约履行债务，抵押权人通过合法程序实现抵押权，经法院判决并依法定程序执行强制腾房，这是合法的。因为抵押权赋予了债权人在债务人不履行义务时，对抵押物处置以受偿的权利。

　　 但如果未经法定程序，抵押权人自行采取强制手段迫使抵押人腾房，则属于违法行为。例如未经法院判决、未遵循法定执行程序，擅自闯入抵押房产强制驱赶居住人等行为，严重侵犯了居住人的合法权益，违反了法律规定的程序正义。

　　 所以，关键在于强制腾房的行为是否遵循了法定的司法程序。只有通过合法的司法途径，在保障各方合法权益的前提下，实现抵押权并进行房屋处置等相关行为才是被法律所允许的。否则，任何私自的强制腾房行为都可能面临法律责任的追究。

　　 二、抵押房产清算多久

　　 抵押房产的清算时间因具体情况而异。一般而言，如果相关手续完备、各方配合且不存在复杂争议，整个清算流程可能在数月内完成。

　　 首先，需确定房产的实际价值，这可能涉及专业的评估机构进行评估，该过程通常需要一定时间，短则几周，长则数月。其次，要对抵押权的有效性及顺位进行审查确认，以明确各方的权利义务，此环节也可能需要数周时间。再者，若存在多个债权人对抵押房产主张权利，可能会引发复杂的法律程序和争议解决过程，这会导致清算时间大幅延长，可能长达数月甚至数年。另外，房产处置变现过程也受市场因素影响，比如市场活跃度等，也会对清算时间产生波动作用。总之，抵押房产清算时间难以一概而论，需综合多种因素判断，从几个月到数年都有可能。

　　 三、抵押房产去购买房产证吗

　　 抵押房产与购买房产证是两个不同的行为，不存在抵押房产去购买房产证这种说法。

　　 房产证是房屋产权的法定凭证，在房屋初始登记后由不动产登记部门颁发给房屋所有权人。购买房产时，正常的流程是通过合法交易获得房屋，支付相应对价后，办理产权登记手续从而取得房产证。

　　 而抵押房产是指房屋所有权人将房产作为抵押物，向债权人借款等。在抵押过程中，房产所有权人仍拥有房产证，但该房产在抵押期间受到一定限制，未经抵押权人同意，抵押人不能随意处置房产。

　　 所以，二者概念不同，不存在以抵押房产为手段去购买房产证的逻辑关系。如果在房产交易及相关权益处理过程中遇到具体法律问题，建议详细咨询专业律师，以确保行为合法合规，维护自身权益。

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