无效抵押合同是否有效

　　无效抵押合同是否有效？无效抵押合同不具法律效力，自始无法律约束力。判定无效情形多样，如主合同无效、抵押人无处分权等。合同被确认无效后，财产应返还或折价补偿，有过错方需担责，三方有过错则按过错担责。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、无效抵押合同是否有效

　　 无效抵押合同不具有法律效力。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。

　　 判定抵押合同无效的情形多样。比如，主合同无效时，作为从合同的抵押合同通常也无效；抵押人无处分权却进行抵押，合同可能无效；以法律禁止抵押的财产设定抵押，抵押合同会被认定无效；当事人恶意串通，损害他人合法权益签订的抵押合同同样无效。

　　 抵押合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若债务人、抵押人、债权人有过错，应根据其过错各自承担相应的民事责任。

　　 二、本类无效合同包括什么

　　 由于你未明确“本类”所指具体范围，难以精准列举无效合同类型。不过，常见无效合同主要有以下几类：

　　 1.无民事行为能力人签订的合同。根据法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，他们签订的合同自然也不具有法律效力。

　　 2.虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假意思签订的合同不受法律保护。

　　 3.违反法律法规强制性规定的合同。这里的强制性规定，是指效力性强制性规定，违反此类规定会导致合同无效。

　　 4.违背公序良俗的合同。公序良俗是公共秩序与善良风俗的简称，若合同内容违背公序良俗，同样会被认定无效。

　　 5.恶意串通损害他人合法权益的合同。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同无效。

　　 三、哪些行为会让合同无效

　　 依据法律规定，以下行为会导致合同无效：

　　 1.无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人缺乏相应的认知和判断能力，无法独立实施民事法律行为，其签订的合同不具有法律效力。

　　 2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。即双方并非基于真实意愿订立合同，比如为逃避债务而虚假签订的买卖合同。

　　 3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如，违反建筑工程必须招投标的强制性规定所签订的建设工程合同可能无效。

　　 4.违背公序良俗的合同无效。公序良俗是公共秩序和善良风俗的统称，若合同内容违背社会公共利益和道德风尚，如以赌博为内容的借款合同。

　　 5.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。比如，买方和卖方恶意串通，压低价格损害第三方债权人的利益。

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