合租店面用什么合同好一点

　　合租店面用什么合同好一点？合租店面适合用合租店面合同，其关键内容有当事人信息、店面情况、租赁期限、租金及支付方式等九项。签订前要仔细审查条款，必要时咨询专业律师，保障自身合法权益。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、合租店面用什么合同好一点

　　 合租店面适合使用合租店面合同，该合同应具备以下关键内容：

　　 1. 当事人信息：详细写明双方姓名、身份证号、联系方式等，明确合同主体。

　　 2. 店面情况：描述店面位置、面积、用途等基本信息，确保双方对合租标的物达成一致。

　　 3. 租赁期限：明确合租的起始与结束时间，为双方权益提供时间界定。

　　 4. 租金及支付方式：约定租金总额、各方承担比例，以及支付时间和方式，避免后期财务纠纷。

　　 5. 使用范围：划分各自使用的具体区域，保障双方合理使用店面空间。

　　 6. 权利与义务：明确各方在店面使用、维护、管理等方面的权利和义务，如一方需对公共区域卫生负责等。

　　 7. 违约责任：规定若一方违约，应承担的责任和赔偿方式，增强合同的约束力。

　　 8. 合同解除：设定合同解除的条件和程序，如一方长期拖欠租金，另一方有权解除合同。

　　 9. 争议解决：约定出现争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

　　 签订合同前，建议仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师，以保障自身合法权益。

　　 二、合租转租合同怎么弄好一点

　　 为使合租转租合同完善，可参考以下步骤与要点：

　　 明确合同各方信息。合同里要清晰写明原出租人、转租人、次承租人的姓名、身份证号、联系电话、地址等，方便后续沟通与责任界定。

　　 征得原出租人同意。在转租前，务必获得原出租人书面同意，可将同意书作为附件附于转租合同后，避免后续产生纠纷。

　　 详细条款约定。

　　 - 租赁房屋情况：写明房屋具体地址、面积、户型等，明确租赁范围。

　　 - 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）、支付方式（银行转账、现金等）。

　　 - 租赁期限：明确转租的起始和结束时间，注意该期限不能超过原租赁合同剩余期限。

　　 - 权利义务：分别明确转租人、次承租人的权利义务，如次承租人需合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构等。

　　 - 违约责任：约定各方违约情形及对应的违约责任，如逾期支付租金的违约金标准等。

　　 合同签署与保存。各方仔细阅读合同条款，确保无异议后签字或盖章。合同一式多份，各方各执一份，妥善保存。

　　 三、合租要签合同不给钱怎么办

　　 合租时签了合同但对方不给钱，可按以下方法处理：

　　 首先，尝试与对方沟通协商，明确指出合同约定，提醒其按约支付费用，并了解其不付款的原因。若因暂时资金困难，可协商达成新的付款计划。

　　 其次，若沟通无果，可收集相关证据，如租赁合同、聊天记录、转账记录、催款记录等，这些证据在后续处理中至关重要。

　　 然后，根据合同约定的争议解决方式处理。若合同约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若未约定仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，要积极提供证据，主张自己的权益，要求对方支付拖欠的费用，并可根据合同约定要求对方承担违约责任。

　　 最后，若仲裁裁决或法院判决生效后，对方仍不履行，可向法院申请强制执行，通过法律手段保障自身权益。

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