破产工程款有优先受偿吗

　　破产工程款有优先受偿吗？破产工程款有优先受偿权。发包人未按约付款，承包人可催告，逾期不付，可与发包人协议折价或请求法院拍卖工程受偿。企业破产时，该权优先于抵押权和其他债权，但行使有期限等限制。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、破产工程款有优先受偿吗

　　 破产工程款有优先受偿权。根据相关法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　 在企业破产程序中，该优先受偿权优先于抵押权和其他债权。不过，优先受偿权行使是有一定限制条件的。例如，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为合理期限，且最长不得超过法定期限。此外，优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定，一般包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。

　　 二、破产企业如何支付工程款

　　 破产企业支付工程款，需依据《企业破产法》相关规定处理。

　　 首先，确定工程款性质。若该工程款为建设工程价款，且符合法定条件，承包人就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。

　　 其次，申报债权。承包人应在规定期限内向管理人申报工程款债权，提供合同、结算单、发票等证据材料，证明债权的存在、金额及性质。

　　 然后，参与债权审查与确认。管理人会对申报的债权进行审查，承包人可对审查结果提出异议。若对管理人审查结果有争议，可通过诉讼等法律途径解决。

　　 接着，若工程款属于优先受偿权范围，在破产财产清偿时，先于普通破产债权受偿。破产财产按顺序清偿，先支付破产费用和共益债务，再清偿职工工资等费用，之后才是工程款这类有优先受偿权的债权，最后是普通债权。

　　 最后，若破产财产不足以清偿全部债务，有优先受偿权的工程款按比例清偿，普通债权可能无法全额受偿。

　　 三、做工程的居间合同怎么签

　　 签订工程居间合同，需关注以下要点：

　　 1. 明确合同主体：详细写明委托人和居间人的姓名、地址、联系方式等信息，确保主体身份准确无误。

　　 2. 工程信息描述：清晰描述所涉及的工程情况，包括工程名称、地点、规模等，使双方对居间服务指向的工程有明确认知。

　　 3. 居间服务内容：具体规定居间人提供的服务，如提供订约机会、促成合同签订等，明确其工作范围和职责。

　　 4. 报酬条款：明确居间报酬的数额、支付方式、支付时间和条件。报酬数额可根据工程金额的一定比例确定，支付条件可设定为促成合同签订或项目达到特定进度等。

　　 5. 保密条款：约定双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、工程信息等予以保密，防止信息泄露。

　　 6. 违约责任：规定双方若违反合同约定应承担的责任，如居间人未促成合同应承担的费用，委托人未支付报酬的违约金等。

　　 7. 争议解决方式：协商确定如发生争议，是通过仲裁还是诉讼解决，并明确仲裁机构或管辖法院。

　　 签订合同前，双方应仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。

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