房屋合租合同如何的

　　房屋合租合同如何的？房屋合租合同关键内容包括当事人信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金等，还明确了权利义务、违约责任、解除合同条件、争议解决途径和其他条款。签订时各方要细阅，必要时咨询律师。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房屋合租合同如何的

　　 房屋合租合同一般包含以下关键内容：

　　 1. 当事人信息：明确合租各方姓名、身份证号、联系方式等，确保身份真实可查。

　　 2. 房屋情况：描述房屋地址、户型、面积等，注明房屋用途为居住。

　　 3. 租赁期限：约定起止日期，清晰界定租赁时间段。

　　 4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等）。

　　 5. 押金：说明押金数额、退还条件和时间。

　　 6. 权利义务：房东负责维修房屋主体结构等；租客应合理使用房屋，不得擅自改变结构等。

　　 7. 违约责任：明确各方违约情形及承担方式，如租客逾期支付租金的违约金比例等。

　　 8. 解除合同条件：如一方提前解约的条件和赔偿方式。

　　 9. 争议解决：约定发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。

　　 10. 其他条款：如水电费分担方式、家具家电使用及维修责任等。

　　 签订合同时，各方应仔细阅读条款，确保权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。

　　 二、合租怎么拿住房合同

　　 合租获取住房合同有以下方式：

　　 - 与房东直接签合同：若合租者直接与房东达成合租意向，可要求与房东签订住房合同。合同应明确各方权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用规则等，且需所有合租人共同签字，以保障各自权益。

　　 - 与转租人签合同：若通过转租形式合租，需与转租人签订合同。在此之前，要查看原租赁合同，确认转租人有转租权，且转租行为符合原合同约定。签订的转租合同同样要明确双方权利义务，同时最好取得房东书面同意，避免后续纠纷。

　　 - 自行拟定合同：若各方自行协商合租，可自行拟定住房合同。合同内容应详细，涵盖合租房屋基本信息、租金分摊方式、家具电器使用维护责任、违约责任等条款，确保合同具有可操作性和法律效力。拟定后，所有合租人签字确认。

　　 无论通过哪种方式获取住房合同，签订前都要仔细阅读合同条款，有疑问及时提出修改，以保障自身合法权益。

　　 三、房租合租合同怎么签

　　 签订房租合租合同，需明确以下要点：

　　 1. 合同主体信息：合同中应详细写明所有合租人的姓名、身份证号、联系电话等，同时也要有房东的相关信息。

　　 2. 房屋基本情况：清晰描述房屋地址、面积、户型，以及家具家电等设施的状况和数量。

　　 3. 租赁期限：明确起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。

　　 4. 租金及支付方式：约定合租人各自承担的租金金额、支付时间和方式，比如是月付、季付还是年付。

　　 5. 押金条款：说明押金金额、退还条件和时间，避免后期产生纠纷。

　　 6. 费用分担：明确水费、电费、燃气费、物业费等各项费用的分担方式。

　　 7. 权利与义务：规定各方在房屋使用、维护、安全等方面的权利和义务，例如不得擅自转租、保持房屋整洁等。

　　 8. 违约责任：制定违约情形及相应的赔偿责任，如一方提前退租应承担的责任。

　　 9. 争议解决：约定如发生争议的解决方式，一般可选择协商、仲裁或诉讼。

　　 签订时，各方需仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障，有疑问及时沟通，合同最好一式多份，各方留存。

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