离婚能分到婆婆的房产吗

　　离婚能分到婆婆的房产吗？离婚一般不能分婆婆的房产，因其名下房产属个人所有，离婚只能分割夫妻共同财产。但有特殊情况，如婆婆赠房并完成产权变更、夫妻对房产有出资、丈夫法定继承且未明确只归一方等，离婚时可分割。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚能分到婆婆的房产吗

　　 离婚一般不能分到婆婆的房产。房产所有权以登记为准，婆婆名下的房产属于婆婆所有，并非夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方只能分割夫妻共同财产，而不能分割他人财产。

　　 不过，存在特殊情况。如果婆婆在婚姻关系存续期间，明确将房产赠与夫妻双方，且完成了产权变更登记，该房产就转化为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。另外，若夫妻双方对婆婆的房产有出资，且有相关证据证明该出资是基于共同购买房产的意思表示，在离婚时可以要求返还出资及相应增值部分。

　　 如果婆婆去世，丈夫通过法定继承获得房产，且没有明确只归丈夫一方，此房产成为夫妻共同财产，离婚时可以分割。若婆婆在遗嘱中明确房产只归丈夫，那该房产属于丈夫个人财产，离婚时不参与分割。

　　 二、有房产的人怎么离婚最快

　　 有房产的人想要最快离婚，可优先考虑协议离婚。以下步骤可助快速完成：

　　 第一，双方就离婚意愿、子女抚养、房产等财产分割、债务处理等事项达成一致，形成明确、无争议的离婚协议。在房产分割上，需确定是一方所有并给予另一方补偿，还是按比例分割等具体方式。

　　 第二，准备好相关材料，包括身份证、结婚证、离婚协议书等。

　　 第三，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日冷静期内，任何一方反悔都可撤回申请。

　　 第四，冷静期届满后三十日内，双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件的，予以登记，发给离婚证。

　　 若双方无法就房产等事项协商一致，则只能选择诉讼离婚，法院需审理案件并作出判决，流程通常比协议离婚长，耗时更久。因此，有房产的人若想最快离婚，协议离婚是首选途径。

　　 三、离婚可以要求多分房产吗

　　 离婚时，符合特定情形可以要求多分房产。

　　 首先，若一方在婚姻关系存续期间存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在离婚分割房产时，对该方可以少分或者不分。另一方作为无过错方，有权要求多分房产。

　　 其次，若一方对家庭付出较多，如承担了较多的抚养子女、照料老人、协助另一方工作等义务，在离婚时也可主张适当多分房产。比如一方长期在家全职照顾家庭，另一方专注工作，那么全职照顾家庭一方可要求在分割房产时予以倾斜。

　　 再者，若双方有书面约定，如婚内财产协议约定一方在特定条件下离婚时可多分房产，且该协议合法有效，那么按照约定执行。

　　 不过，具体能否多分以及多分的比例，需由法院根据案件实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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