户口不在村里能继承土地吗

　　户口不在村里能继承土地吗？户口不在村里能否继承土地，要区分土地类型。宅基地本身不能继承，但有房可依“地随房走”获使用权；家庭承包的耕地、草地，成员全死亡村集体收回；荒地承包权、林地，继承人在承包期可继续承包或继承收益。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、户口不在村里能继承土地吗

　　 户口不在村里是否能继承土地，需区分土地类型。

　　 对于农村宅基地，其所有权归村集体，村民仅拥有使用权，所以宅基地本身不能继承。不过，若宅基地上有房屋，根据“地随房走”原则，非本村户口的继承人可基于继承房屋而获得宅基地的使用权，直至房屋自然毁损灭失。

　　 对于农村承包地，家庭承包方式的耕地、草地，是以户为单位承包。若农户内成员全部死亡，承包地会由村集体收回，非本村户口的亲属不能继承。但通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，承包人死亡后，其应得的承包收益可依法继承；在承包期内，其继承人也可继续承包。

　　 林地的情况较为特殊，林地承包人死亡，其继承人在承包期内可以继续承包。

　　 总之，户口不在村里能否继承土地，要依据土地性质和相关规定判断。

　　 二、户口迁出宅基地可以继承吗

　　 户口迁出后，宅基地本身不能继承，但地上房屋可以继承，进而继续使用宅基地。

　　 宅基地所有权归村集体，村民仅拥有使用权。当户口迁出村集体后，不再具备该集体经济组织成员资格，无法继承宅基地。不过，根据“地随房走”原则，地上房屋属于个人合法财产，继承人有权继承。继承人通过继承房屋，获得对房屋所占宅基地的继续使用权利。

　　 在这种情况下，继承房屋后需注意维护房屋。若房屋自然坍塌或因年久失修而无法居住，宅基地将由村集体收回。同时，继承人不能对房屋进行大规模翻建、重建等操作，但可以进行必要的修缮，以保障房屋正常使用。若要对房屋进行较大改动，需提前了解当地政策，按规定办理相关手续。

　　 总之，户口迁出后虽不能继承宅基地，但可因继承房屋继续使用宅基地。

　　 三、户口转走还能继承宅基地么

　　 户口转走仍有可能继承宅基地上的房屋，但不能单独继承宅基地。

　　 根据法律规定，宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权。不过，宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可被继承。当继承人户口转走后，按照“地随房走”原则，能因继承房屋而获得对房屋所占宅基地的使用权益。

　　 具体而言，有以下情况：若继承人户口转走，继承了房屋，那么可以继续使用该房屋直至其自然损毁。在此期间，可对房屋进行必要维修，但不能进行翻建、重建等。因为一旦房屋灭失，宅基地的使用权会被集体收回。

　　 总之，户口转走不影响对宅基地上房屋的继承，但要明确宅基地本身不能单独继承，且继承房屋后对宅基地的使用受一定限制。

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