拆迁房收了钱还能继续住吗

　　拆迁房收了钱还能继续住吗？拆迁房收了钱能否继续住要看具体情况。若签协议收款且明确交房时间，交房后通常不能住，拒不交房可能被强制腾退；若未商定交房时间或有问题，可协商合理过渡时间，获宽限期就能继续住。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、拆迁房收了钱还能继续住吗

　　 拆迁房收了钱能否继续住，需视具体情况而定。

　　 若已签订拆迁补偿协议并收取补偿款，且协议明确约定交房时间，在交房时间之后通常不能继续居住。因为此时被拆迁人已获得相应补偿，按照协议规定，应将房屋交付给拆迁方进行拆除等后续工作。若拒不交房，拆迁方有权通过法律途径要求被拆迁人履行协议，可能会面临强制腾退等情况。

　　 但如果虽然收了钱，不过双方尚未就交房时间达成一致，或者存在其他未解决的问题，比如房屋内物品搬离困难等，被拆迁人可以与拆迁方协商，在合理的过渡时间内继续居住。若拆迁方同意给予一定的宽限期，那么在宽限期内可以继续居住。

　　 总之，收了拆迁补偿款后是否能继续居住，关键在于拆迁补偿协议的约定以及双方的协商结果。

　　 二、拆迁房屋和宅基地怎么补偿

　　 拆迁房屋和宅基地的补偿方式与标准因地区而异，通常有以下几种情况：

　　 房屋补偿方面：

　　 1. 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。

　　 2. 产权置换：拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

　　 3. 结合型补偿：既给予货币补偿，又进行产权置换。

　　 宅基地补偿方面：

　　 1. 货币补偿：对宅基地的土地使用权价值进行评估后给予现金补偿。

　　 2. 重新安排宅基地：在符合规划的前提下，为被拆迁人重新分配一块宅基地用于建房。

　　 补偿标准一般会参考当地政府制定的相关政策，还会考虑当地经济发展水平、土地市场价格等因素。被拆迁人可在拆迁前了解拆迁公告、补偿安置方案等文件，明确具体补偿标准和方式。若对补偿不满意，可与拆迁方协商，协商不成可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决。

　　 三、拆迁房屋没有房产证怎么办

　　 拆迁房屋没有房产证，需分情况处理：

　　 1. 属于合法建筑但未办房产证：可提供建房时的相关审批手续、购买合同、社区证明等能证明房屋合法性和归属的材料。与拆迁方积极沟通，争取合理补偿。若历史遗留等原因导致无证，按当地政策补办相关证件后获得补偿。

　　 2. 违章建筑：若房屋未经审批建造或违反规划，可能被认定为违章建筑。依据相关规定，违章建筑在拆迁时可能不予补偿。不过，部分地区会根据实际情况，对早期建设、因政府引导等因素形成的无证建筑，给予适当补偿或安置。

　　 3. 存在产权纠纷：因产权不明产生纠纷，先解决纠纷明确产权归属。可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式。待产权确定后，由产权人依法获得拆迁补偿。

　　 在拆迁过程中，要及时了解当地拆迁政策和补偿标准，与拆迁方保持沟通。若对补偿有异议，可通过合法途径维护权益。

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