业主不按期交房怎么投诉

　　业主不按期交房怎么投诉？业主不按期交房有多种投诉途径，可向房地产管理部门、消费者协会投诉，也可通过媒体曝光。若无法解决，可根据合同仲裁条款申请仲裁或向法院起诉。投诉前要查阅合同条款、收集证据。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、业主不按期交房怎么投诉

　　 业主不按期交房的投诉途径如下：

　　 1. 向房地产管理部门投诉：各地的住房和城乡建设局、房地产市场监管部门负责对房地产开发企业进行监管。业主可准备好购房合同、付款凭证等材料，向这些部门反映开发商未按期交房的情况，请求其介入调查处理。

　　 2. 向消费者协会投诉：消费者协会能为业主提供一定的帮助和支持。业主可拨打消协热线，详细说明情况，消协将根据具体情况进行调解。

　　 3. 通过媒体曝光：借助报纸、电视台、网络等媒体平台，将开发商不按期交房的问题曝光，引起社会关注，促使开发商重视并解决问题。

　　 4. 法律途径：若协商和投诉无法解决问题，业主可根据购房合同中的仲裁条款申请仲裁，或向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

　　 在采取投诉行动前，业主应仔细查阅购房合同中关于交房时间和违约责任的条款，收集相关证据，以维护自身合法权益。

　　 二、业主不按期交房怎么处理

　　 业主不按期交房可按以下方式处理：

　　 第一，查看合同约定。仔细研究购房合同中关于交房时间及逾期交房的相关条款。若合同有明确约定违约责任，如支付违约金等，可依据合同要求业主承担责任。

　　 第二，发书面催告。以书面形式向业主发出催告函，明确告知其应在合理期限内交房，并保留好函件送达凭证。合理期限一般由法律规定或根据实际情况确定。

　　 第三，协商解决。尝试与业主沟通协商，了解逾期交房的原因，共同寻求解决方案。若因不可抗力等特殊原因导致逾期，可考虑给予一定宽限期。

　　 第四，法律途径。若业主经催告后仍未在合理期限内交房，且无正当理由，购房者可通过法律途径维护权益。可向法院提起诉讼，要求业主交房并承担违约责任，赔偿因逾期交房造成的损失，如租金损失等。

　　 在整个处理过程中，要注意收集和保存相关证据，如购房合同、催告函、聊天记录等，以便在需要时维护自身合法权益。

　　 三、业主不让地面停车合法吗

　　 业主不让地面停车是否合法，需分情况判断。

　　 若地面停车位属于全体业主共有，这部分车位的使用、管理等相关事宜应由业主共同决定。比如通过业主大会或业主委员会制定停车规则。如果业主大会或业委会通过合法程序，决定限制或禁止地面停车，以维护小区公共秩序、安全或满足其他合理需求，那么这种不让地面停车的规定是合法的，全体业主都应遵守。

　　 但如果地面停车位是开发商所有，开发商有权按照相关规定和合同约定对车位进行出租或出售等处置。若业主擅自阻止他人在这些车位停车，则属于不合法行为。

　　 此外，若个别业主无正当理由，自行阻止其他业主在公共地面停车位停车，也不合法，因为这侵犯了其他业主对共有部分的合法权益。总之，判断业主不让地面停车是否合法，关键在于停车位的权属以及相关规定的制定是否遵循法定程序。

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