离婚费用包括房产吗怎么算

　　离婚费用包括房产吗怎么算？离婚费用是否含房产分情况而定。协议离婚办登记，只收几十元工本费，与房产无关。诉讼离婚费用或与房产有关，按财产标的计算，还有可能产生评估费、律师费，最终依多种因素确定。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚费用包括房产吗怎么算

　　 离婚费用是否包括房产需分情况来看。如果是协议离婚，夫妻双方去民政部门办理离婚登记，通常只需缴纳几十元的工本费，此费用不涉及房产相关费用。

　　 若是诉讼离婚，费用可能与房产有关。法院收取的案件受理费，一般根据财产标的计算。若夫妻共同财产不超过一定金额，按件收取费用；若涉及房产等财产价值较高，需根据房产及其他财产的总价值按比例缴纳。财产总额不超过一定数额的部分，按固定比例收费；超过部分，收费比例会降低。

　　 另外，若涉及房产评估，还会产生评估费，由专业评估机构根据房产的具体情况、评估难度等因素收费。如果请律师代理离婚案件，律师收费也可能与房产分割相关，有的律师按案件固定收费，有的按争议财产金额的一定比例收费。

　　 总之，离婚费用是否涵盖房产以及如何计算，要依据离婚方式、财产价值、是否涉及评估和律师代理等多种因素确定。

　　 二、离婚后不改房产名字怎么办

　　 离婚后一方不配合更改房产名字，可根据不同情况采取相应措施。

　　 若双方是协议离婚，离婚协议中明确约定房产归属及更名事宜，一方不履行，另一方可先与对方沟通协商，提醒其按照协议履行义务。若协商无果，可依据离婚协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容，协助办理房产更名手续。获得胜诉判决后，若对方仍不配合，可凭生效判决向法院申请强制执行，由法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，办理更名。

　　 若双方是诉讼离婚，法院判决书或调解书已对房产归属作出明确判定，对方不配合更名，可直接向法院申请强制执行，凭借法院的执行文书，不动产登记部门会依据相关程序办理房产更名。

　　 在处理此类问题时，要注意保留好离婚协议、判决书、调解书等相关证据，以维护自身合法权益。通过合法途径解决，确保房产更名顺利完成。

　　 三、离婚后抵押房产会被拍卖吗

　　 离婚后抵押房产是否会被拍卖，需依据具体情况判断。

　　 若夫妻离婚前，该房产已用于抵押且出现违约情形，如未按时偿还贷款，债权人有权按抵押合同及相关法律规定，通过司法程序要求拍卖抵押房产以实现债权。即使离婚，也不影响债权人的权利，因为抵押合同具有独立性。

　　 若离婚时对抵押房产有约定，一方获得房产并承担后续抵押债务，若该方未履行还款义务，债权人仍可申请拍卖房产。不过，若双方已明确债务分担且都依约履行，通常不会出现拍卖情况。

　　 若抵押房产是夫妻共同财产，离婚时未妥善处理抵押债务问题，双方对还款责任存在争议，债权人可能因债权无法得到保障而申请拍卖房产。

　　 若房产虽抵押但未出现违约等影响债权人权益的情况，一般不会被拍卖。总之，离婚后抵押房产是否被拍卖取决于抵押状况、还款情况及离婚时的相关约定等因素。

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