没有办房产证可以离婚吗

　　没有办房产证可以离婚吗？没有办房产证也能离婚，离婚分协议和诉讼两种方式。协议离婚时，双方对房屋归属等达成协议即可办手续；诉讼离婚，法院一般先判房屋使用，取得房产证后有争议可再起诉，双方可协商或由法院处理房屋问题。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、没有办房产证可以离婚吗

　　 没有办房产证可以离婚。离婚与是否办理房产证并无直接关联。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。

　　 协议离婚时，夫妻双方就离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题达成一致后，签订离婚协议书，到婚姻登记机关申请离婚。即便没有办理房产证，只要双方能对该房屋的归属、使用等达成协议，就不影响离婚手续的办理。

　　 诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，没有办理房产证的房屋，法院通常不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议，可以另行向法院起诉。

　　 因此，无论是否办理房产证，夫妻都可选择合适的方式解除婚姻关系。在处理涉及未办房产证的房屋时，双方应尽量协商解决，协商不成则由法院根据具体情况进行处理。

　　 二、离婚后男方占房产怎么办

　　 离婚后男方占据房产，可按以下方法处理：

　　 第一，确认房产归属。查看离婚协议或法院判决，明确房产产权归谁。若房产归女方，男方占据行为不合法。

　　 第二，协商解决。女方可与男方沟通，要求其搬出。沟通时注意保留证据，如聊天记录、通话录音等，以便后续维权。

　　 第三，申请强制执行。若房产归属经法院判决，男方不执行，女方可向法院申请强制执行，法院会采取相应措施，要求男方搬出。

　　 第四，提起诉讼。若离婚协议约定房产归女方，但男方不配合，女方可向法院提起诉讼，要求男方履行协议，搬离房屋。胜诉后，若男方仍不执行，可申请强制执行。

　　 第五，报警处理。若男方占据房产过程中存在威胁、暴力等行为，女方可报警，警方会根据情况处理。

　　 处理此类问题需冷静，通过合法途径解决，保障自身权益。

　　 三、夫妻离婚养女房产能分吗

　　 夫妻离婚时养女是否能分房产，需视具体情况判断。

　　 首先，若房产是夫妻共同财产，其分割权利主体为夫妻双方。根据法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。养女通常不直接参与夫妻共同房产的分割。

　　 然而，存在特殊情形。如果养女对该房产有出资，比如有证据证明养女在购房时出了部分款项，且各方对房产份额有约定，那么养女可按照约定获得相应的房产权益。另外，若夫妻双方协商一致，决定将部分或全部房产赠与养女，法律也是允许的，这种情况下养女能得到房产。

　　 还有一种情况，若房产登记在养女名下，在没有其他相反证据时，该房产属于养女的财产，离婚时夫妻不能对其进行分割。

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