老公为房产假离婚怎么办

　　老公为房产假离婚怎么办？法律上无“假离婚”概念，办离婚登记婚姻关系即解除。老公为房产提议假离婚，可先保持理性，考量风险；与老公沟通，探讨其他合法途径；离婚时明确协议条款，必要时咨询律师；权益受损可收集证据走法律途径维权。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、老公为房产假离婚怎么办

　　 在法律上不存在“假离婚”的概念，只要办理了离婚登记手续，婚姻关系即解除。若老公为房产提议假离婚，可采取以下措施：

　　 首先，保持理性，切勿匆忙办理离婚手续。仔细考量此行为可能带来的法律风险与后果，假离婚可能使自身在财产分割、子女抚养等方面面临不利情况。

　　 其次，与老公深入沟通，了解其真实意图和想法，表明自己对于假离婚潜在风险的担忧，共同探讨是否有其他合法途径实现房产相关目的。

　　 再者，若决定离婚，务必在离婚协议中明确财产分割和子女抚养等问题。协议条款应清晰、具体，确保自身权益得到保障。若对协议内容不确定，可咨询专业律师。

　　 最后，若老公在离婚后不按约定履行，或出现转移财产等损害自身权益的行为，可收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。例如，向法院提起诉讼，要求重新分割财产等。

　　 二、两个人离婚能分到房产吗

　　 两个人离婚时能否分到房产，需依据具体情况判断：

　　 - 属于夫妻共同财产的房产：若房产是夫妻共同财产，如婚后双方共同出资购买，或一方出资但登记在双方名下等情况，离婚时双方均可主张分割。分割方式通常有协商和诉讼两种。协商时，双方可自行约定房产归属及补偿方式；若协商不成，可向法院起诉，法院一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 - 属于一方个人财产的房产：若房产是一方的婚前个人财产，且婚后没有对房产进行约定，那么该房产属于个人所有，另一方通常无法分割。例如，一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产。

　　 - 涉及父母出资的房产：若一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 三、夫妻离婚如何领取房产证

　　 夫妻离婚后领取房产证，分以下情况处理：

　　 1. 协议离婚：双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料到当地不动产登记中心办理。如果离婚协议中明确房产归一方所有，需另一方配合办理过户手续，将房产登记到归属方名下。若另一方不配合，可向法院起诉，凭生效法律文书办理。

　　 2. 诉讼离婚：需携带身份证、生效判决书或调解书、原房产证等前往不动产登记中心。法院判决房产归属后，若对方不履行协助过户义务，可向法院申请强制执行，登记中心会依据协助执行通知书办理相关手续。

　　 3. 贷款未还清：若房产存在贷款未还清的情况，通常需先征得贷款银行同意，办理相关变更手续。部分银行要求提前还清贷款才能办理过户，具体按贷款银行规定执行。

　　 总之，夫妻离婚后领取房产证要按规定准备材料，根据不同离婚方式和房产状况，到不动产登记中心办理产权变更登记。

　　 以上是关于老公为房产假离婚怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。