离婚如何争取房产权

　　离婚如何争取房产权？离婚争取房产权可从四方面着手：明确房产性质，区分婚前还是婚后购买；收集出资证据，出资多者分割时或占优；考虑婚姻过错，无过错方可能更具优势；注重子女抚养，抚养方或获照顾。协商不成可起诉。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚如何争取房产权

　　 离婚争取房产权，可从以下方面着手：

　　 首先，明确房产性质。若为婚前一方购买且登记在自己名下，通常属个人财产，另一方难以主张产权；若是婚后购买，即便只登记一方名字，一般也属夫妻共同财产，双方均有平等分割权。

　　 其次，收集出资证据。购房出资情况对产权分配影响重大。若一方能证明自己在购房时出资较多，如支付首付、偿还贷款等，在分割房产时可能会获得更多份额。需保留好购房合同、付款凭证、银行转账记录等相关证据。

　　 再者，考虑婚姻过错情况。若一方在婚姻中有重大过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，无过错方在争取房产时可能更具优势。

　　 最后，注重子女抚养因素。若有子女且一方获得抚养权，为保障子女生活稳定，法院在分割房产时可能会适当照顾抚养子女的一方。

　　 若双方无法就房产分割达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 二、公婆离婚房产怎么分

　　 公婆离婚时房产分割需根据不同情况处理：

　　 -若房产为公婆婚后共同财产，一般遵循平均分割原则。双方可协议处理，达成一致后按协议分割。若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 -若房产是公婆一方的婚前财产，且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后有共同还贷情况，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。

　　 -若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按夫妻共同财产处理。

　　 -若房产登记在子女或其他第三人名下，一般不属于公婆夫妻共同财产，离婚时无法分割。

　　 此外，若公婆在婚姻关系存续期间对房产分割有书面约定，应按约定处理。若存在特殊情况，比如一方生活困难需要帮助，法院会综合考量，在分割时给予适当照顾。

　　 三、离婚必须用房产证吗

　　 离婚并非必须用到房产证，这要依据离婚的方式和具体情况来判定。

　　 如果是协议离婚，夫妻双方自愿离婚并就子女抚养、财产分割等事项协商一致，签订离婚协议书，到婚姻登记机关申请离婚登记。这种情况下，房产证并非必需材料，通常只需携带本人的户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书等。

　　 若是诉讼离婚，当涉及房产分割问题时，房产证就显得比较重要。它是证明房屋产权归属的关键证据，法院在审理离婚案件中对房产进行分割时，需要依据房产证等相关材料来确定房屋的性质、归属等情况。但如果夫妻双方没有房产或者对房产分割没有争议，那么也不需要提供房产证。

　　 总之，离婚不一定要用到房产证，其是否为必需材料取决于离婚方式以及是否涉及房产分割等具体情形。

　　 以上是关于离婚如何争取房产权的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！