离婚如何多分婚后房产

　　离婚如何多分婚后房产？离婚想多分婚后房产，可从四方面着手：证明对方有重婚等重大过错；证明自己对家庭贡献大，如承担较多家务；证明自己对房产出资比例高；若对方有隐藏、转移等财产行为，及时收集证据主张权利。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚如何多分婚后房产

　　 在离婚时想要多分婚后房产，可从以下方面着手：

　　 -证明对方有过错：若能证明对方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为，根据法律规定，无过错方有权请求损害赔偿，在分割房产时可适当多分。比如有对方与他人同居的照片、视频、聊天记录等证据。

　　 -对家庭贡献较大：若一方在婚姻期间承担了较多的抚养子女、照料老人、协助另一方工作等义务，在分割房产时可以要求适当多分。像一方为照顾家庭辞去工作，全力投入家庭事务，可提供相关的生活记录、证人证言等证明。

　　 -房产出资情况：如果一方能证明自己对房产的出资比例远高于对方，例如购房款大部分由自己的婚前财产支付，或自己父母出资较多且明确表示是赠与自己一方，法院在分割时会考虑出资情况，适当倾斜。需保留好购房合同、付款凭证等相关证据。

　　 -对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为：一旦发现对方有此类行为，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。发现后要及时收集证据，向法院主张权利。

　　 二、被告知离婚房产怎么办

　　 离婚时房产处理需依据具体情况而定。

　　 若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，对于婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。

　　 若是婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时一般由双方协商分割，可选择一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款。若协商不成，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 此外，若房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 三、按揭期房离婚怎么判的

　　 按揭期房在离婚时的判决通常遵循以下规则：

　　 首先，若该房产是一方婚前以个人财产支付首付并办理按揭，产权登记在首付方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 其次，如果房屋是婚后购买，即使只登记在一方名下，一般也会认定为夫妻共同财产。离婚时，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于尚未还清的贷款，通常作为夫妻共同债务，由双方共同承担。

　　 最后，若双方对房屋价值及归属无法达成协议，法院可按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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