离婚如何争夺对方房产

　　离婚如何争夺对方房产？离婚争夺对方房产要按房产性质和法律规定来。对方婚前房产一般归其所有，婚后共同还贷部分可分割；婚后购房通常共同财产均等分，出资多可争取多分。对方有不当行为，无过错方可多分割，要收集证据、必要时财产保全，可咨询律师。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚如何争夺对方房产

　　 离婚时争夺对方房产，需依据房产性质及法律规定采取相应策略。

　　 若房产为对方婚前个人财产，通常归其个人所有，另一方难以主张分割。但存在特殊情况，如婚后双方对该房产有共同还贷行为，共同还贷及对应增值部分可要求分割。可提供银行转账记录、还款凭证等证明还贷贡献。

　　 若是婚后购买的房产，无论登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产，原则上均等分割。若想争取更多份额，需证明自己对购房出资较多，如提供购房合同、付款发票、银行流水等。

　　 若对方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。同时，在婚姻中无过错方可依据照顾无过错方原则，要求适当多分房产。

　　 需注意收集相关证据，如房产证、购房合同、出资证明、银行流水等。必要时可申请财产保全，防止对方转移房产。建议咨询专业律师，结合具体情况制定合理的诉讼策略。

　　 二、房产继承离婚如何分配

　　 房产继承离婚分配需区分不同情况。

　　 若继承的房产是一方在婚前就继承所得，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。

　　 若房产是婚后继承，且被继承人明确表示只由夫妻一方继承，那么该房产为这一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。比如遗嘱中写明某套房产仅由自己子女继承。

　　 若婚后继承的房产，被继承人未明确表示只归一方，一般认定为夫妻共同财产。离婚时通常遵循平等分割原则，由双方协商分配，可选择一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或对房产进行拍卖后分割价款。若协商不成，可诉至法院，法院会结合实际情况，如双方对房产的贡献、生活需求等因素进行判决。此外，若存在特殊情况，如一方有过错等，法院在判决时也会予以考量。

　　 三、离婚后房产共用怎么办

　　 离婚后房产共用可按以下方式处理：

　　 首先，双方协商确定使用方案。明确各自使用房屋的区域、时间等，例如一人使用客厅、厨房等公共区域，卧室归另一方使用；或者按时间段轮流居住等。若双方能友好协商并达成一致，可签订书面协议，对房产共用的具体事项进行详细约定，以避免后续纠纷。

　　 其次，若协商不成，可申请调解。可请求当地人民调解委员会介入，由专业人员根据双方实际情况和需求进行调解，促成双方达成公平合理的共用方案。

　　 最后，若调解也无法解决，可通过诉讼途径解决。向法院提起诉讼，由法院根据房产的具体情况，如购买时间、出资情况、双方对房产的贡献等因素，依法作出判决。法院可能会根据实际情况对房产进行分割，或者确定合理的共用方式。

　　 在整个处理过程中，双方都应保留好相关证据，如购房合同、出资凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。

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